Exclusief rijtjeshuis met tuin, dakterras en panoramisch uitzicht in Bunyola

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Bouwjaar: 1880 • Laatste restauratie: 2018 • Totale oppervlakte: 114 ㎡ • Totaal aantal kamers: 5 • Slaapkamers: 2 • Badkamers: 2 • Perceelgrootte: 361 ㎡ • Terras • Gastenappartement • Keuken • Open haard • Gastentoilet • Type verwarming: Centrale verwarming, Vloerverwarming, Split airconditioner • Vloertype: Tegels

De twee naast elkaar gelegen herenhuizen liggen in het historische deel van het bergdorp Bunyola en bieden een adembenemend uitzicht over het dorp en de Serra de Tramuntana. De twee wooneenheden met tuinen op drie niveaus combineren authentiek Mallorcaans wonen met hedendaags comfort.
Het pand is in 2018 gerenoveerd en gemoderniseerd. Lichte, overwegend witte kamers creëren een rustige, tijdloze woonsfeer die ideaal is voor zowel permanente bewoning als als toevluchtsoord op Mallorca. Vloerverwarming en een open haard in elke wooneenheid zorgen voor een gezellige sfeer.
De twee wooneenheden, die met elkaar verbonden zijn door een hal, kunnen samen of onafhankelijk van elkaar gebruikt worden.
Op de begane grond van de eerste wooneenheid is er een volledig uitgeruste keuken met een open eethoek, die naadloos overloopt in de woonkamer, en een praktisch gastentoilet.
De bovenverdieping is ontworpen als privéruimte. Hier is een grote slaapkamer met badkamer, die wordt gescheiden door een moderne en luchtige glazen wand. De slaapkamer leidt direct naar de binnenplaats, die de overgang vormt naar de terrastuin.
De tweede eenheid heeft een woonkamer, een compacte keuken en een badkamer. Boven is er een slaapkamer met een aangrenzende kamer die flexibel gebruikt kan worden. Ook hier is er directe toegang tot de gemeenschappelijke binnenplaats, de tuin en het dakterras.
Het prachtige terras met buitenkeuken, loungehoek en verreikend uitzicht is een ander hoogtepunt van het pand.
Bovendien: vloerverwarming, dubbele beglazing, zonneterras met buitenkeuken en verreikend uitzicht, oriëntatie op het zuiden.

Bunyola: Locatie en omgeving van deze woning

Het dorp ligt aan de voet van de Sierra de Alfábia en wordt omringd door de bergketen Sierra de Tramuntana. Het heeft ongeveer 6.000 inwoners en een uitgestrekte oppervlakte en is een van de 6e grootste gemeenten van het eiland. Bunyola omvat ook de dorpen Palmanyola en Orient en de indrukwekkende landgoederen Alfábia en Raixa. Het heeft een prachtig natuurgebied dat bekend staat als "Sa Comuna", eigendom van de gemeenteraad. Bunyola is goed bereikbaar via de weg en de trein, het oude treinstation dat Palma en Sóller met elkaar verbindt is bewaard gebleven. Het stadscentrum wordt gedomineerd door de San Mateo kerk en het stadsplein, waar we kunnen genieten van een goede koffie en de goede sfeer van deze rustige omgeving. Het onderscheidt zich door de rust, de charmante smalle straatjes, de architectuur van de oude stenen huizen en de nabijheid en gemakkelijke toegang tot Palma. Bunyola biedt een goede selectie aan restaurants en coffeeshops. Het ligt op ongeveer 25 minuten van het vliegveld en 15 minuten van het centrum van Palma en de stranden.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1880 • Energieverbruiks index: 214.0 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 63.4 kg/m2 • CO2-emissie klasse: G • Energie-efficiëntieklasse: G

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.