Elegant nieuwbouwhuis in Vilafranca

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Totale oppervlakte: 290 ㎡ • Totaal aantal kamers: 5 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 3 • Perceelgrootte: 229 ㎡ • Balkonnen: 1 • Terras • Keuken • Airconditioning • Gemeubileerd • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Volledig geconditioneerd • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Tegels

Deze stijlvolle nieuwbouwwoning uit 2025 wacht op je in het hart van het authentieke Vilafranca, dat het hele jaar door indruk maakt met zijn dorpsleven. De lichtovergoten begane grond maakt indruk met een ruime woon-eetkamer met twee zitbanken, een werkruimte, een moderne keuken en een gastentoilet. Hoogwaardige aluminium ramen met dubbele beglazing bieden uitzicht op de beschutte tuin, die absolute privacy garandeert met een 10 meter lang zwembad.
Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers met inbouwkasten, waarvan twee met eigen badkamer. De ruime master suite heeft ook een inloopkast en een badkamer met douche en bad. Een indrukwekkend dakterras op de tweede verdieping biedt ook een prachtig uitzicht op het groen.
Het volledig thermisch geïsoleerde huis heeft de hoogste technische standaard en is voorzien van full-surface airconditioning (ingebouwd systeem op de begane grond, split units in de slaapkamers) en duurzame waterverwarming via zonnepanelen. Een eigen watertank op het dak zorgt altijd voor optimale druk in het hele huis - een modern huis voor de hoogste eisen dat tijdloze elegantie combineert met het authentieke leven van Mallorca.

Vilafranca de Bonany: Locatie en omgeving van deze woning

Vilafranca de Bonany ligt in het centrum van Mallorca en is een gemeente in Pla de Mallorca met ongeveer 3500 inwoners. In 1813 scheidde het zich af van de gemeente Petra en werd het een onafhankelijke gemeente. Het grenst aan de steden Felanitx, Sant Juan, Porreres en Manacor. Vilafranca staat bekend om de productie van meloenen, die op het eigen land worden verbouwd. In de eerste week van september vindt de beurs plaats die gewijd is aan deze vrucht en het is een traditie om een wedstrijd te houden voor de grootste geteelde meloen. In de straten vind je de typische kruidenierswinkeltjes waar de producten aan de gevel hangen (paprika's, knoflook, tomaten). Er zijn verschillende supermarkten, restaurants en cafés en een sportcentrum. Een van de beroemdste en bekendste figuren is de singer-songwriter Bartomeu Nicolau Morlá (Tomeu Penya). Zijn werk combineert Mallorcaanse muziek met rock and roll en country. Het ligt op ongeveer 45 minuten van het centrum van Palma en het vliegveld, en 25 minuten van de dichtstbijzijnde stranden.

Energie-informatie

• Energieverbruiks index: 22.6 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 7.1 kg/m2 • CO2-emissie klasse: B • Type verwarming: Warmtepomp • Energie-efficiëntieklasse: A

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.