Frontline duplex met panoramisch uitzicht op zee en ETV-licentie

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Noord • Bouwjaar: 2008 • Totale oppervlakte: 143 ㎡ • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 106 ㎡ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 1 • Terras • Keuken • Gemeubileerd • Gastentoilet • Type verwarming: Kanaal airconditioner • Vloertype: Tegels

In een beschermd natuurgebied van grote schoonheid ligt deze moderne villa op een bevoorrechte locatie met indrukwekkend, open zeezicht en een uitstekende oriëntatie. Aangezien het pand ook een toeristische verhuurvergunning heeft, is het een uitstekende investeringsmogelijkheid.

Op de begane grond is er een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte, een gastentoilet en een lichte woon- en eetkamer met directe toegang tot het terras, waardoor een ideale ruimte ontstaat om buiten te leven. Op de bovenverdieping bevindt zich de fantastische hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en toegang tot een groot balkon met spectaculair zeezicht, aangevuld met nog twee slaapkamers en een complete badkamer.

Het pand wordt gecompleteerd door een prachtig dakterras en een ruime buitenruimte direct aan zee, perfect om het hele jaar door te ontspannen in de zon. Dit is een unieke kans om te wonen of te investeren in een van de meest exclusieve locaties aan de noordkust van Mallorca.

Son Serra de Marina: Locatie en omgeving van deze woning

Son Serra de Marina behoort tot de gemeente Santa Margalida en ligt in het noordoosten van Mallorca, langs de kust van de enorme baai van Alcudia en op 67 km van de luchthaven. Het is een van de kleinste dorpjes op het eiland, maar heeft niettemin een prachtig stuk kustlijn en een mini-jachthaven. De meeste villa's en duplexwoningen zijn zomerresidenties, maar een paar worden het hele jaar door bewoond. Son Serra staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid en heeft een relaxte sfeer met een paar bars, ruimte voor stacaravangebruikers en perfect voor kite/windsurfen. Sommige gebieden zijn geschikt voor nudisten en er is genoeg strand om discreet te zijn. Turquoise water, wit zand en op sommige plekken rotsen, het is een perfect natuurlijk strand dat liefhebbers van natuur, strand, zon en surfen aantrekt. Er is een strandwacht in de zomer en er moet rekening mee worden gehouden dat er soms een sterke onderstroom is op het strand die met respect moet worden behandeld. Parkeren is geen probleem en het is het perfecte dagje uit om even weg te zijn uit de gebruikelijke badplaatsen met souvenirwinkels en venters. Andere bezienswaardigheden in de buurt zijn het "Reserva Natural de S'Albufereta" en de "Finca Publica de Son Real" (een oud Mallorcaans landgoed dat open is voor het publiek). De Necropolis van Son Real (Necròpoli de Son Real) is een absolute must. Het is de grootste prehistorische begraafplaats die gebruikt werd van de ijzertijd tot de Romeinse tijd. Houd er rekening mee dat het een hele wandeling is naar de tombes, de beste plek om te beginnen is vanuit Son Baulo in Can Picafort, maar het is een wandeling langs de zee langs een ongerepte kustlijn en erg leuk voor de hond en energieke kinderen! Nabijgelegen steden zijn Arta, Can Picafort, Santa Margalida en Alcudia is niet veel verder en het wegennetwerk is uitstekend.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2008 • Energieverbruiks index: 116.0 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 35.2 kg/m2 • CO2-emissie klasse: D • Energie-efficiëntieklasse: D

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.