Charmante gezinsvilla in rustige woonwijk

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Bouwjaar: 1985 • Totale oppervlakte: 351 ㎡ • Totaal aantal kamers: 7 • Slaapkamers: 5 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 351 ㎡ • Perceelgrootte: 1.550 ㎡ • Parkeerplaatsen: 2 • Terras • Keuken • Open haard • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Centrale verwarming, Split airconditioner, Gedeeltelijk geconditioneerd • Type verwarming: Olie • Vloertype: Tegels

We presenteren deze solide villa, gebouwd halverwege de jaren 1980 en gelegen in een zeer rustige woonwijk op slechts 15 minuten van Palma. Het is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar privacy zonder de nabijheid van de stad, winkels, internationale scholen en andere voorzieningen op te geven.
Het huis is verdeeld over een begane grond en een bovenverdieping, waarbij alle kamers opvallen door hun ruimtelijkheid. De slaapkamers, woonkamers en keuken zijn zeer ruim en bieden veel mogelijkheden voor personalisatie.
De villa heeft ook een grote kelder, die momenteel wordt gebruikt als speelkamer, werkplaats en wijnkelder - een veelzijdige extra ruimte.
In de buitenruimte, direct naast het zwembad, is er een gezellige barbecueplaats en een eethoek die ideaal is om buiten te eten. Er zijn ook verschillende goed onderhouden tuingedeeltes rondom het huis.
Het huis is in goede staat, met een solide en goed onderhouden constructie.

Sa Cabaneta: Locatie en omgeving van deze woning

Marratxí is een gemeente die valt onder de regio "Raiguer" en ligt op slechts 5 km afstand van Palma. Het omvat de gebieden Marratxinet, Sa Cabaneta, Portol en Es Caülls. Het heeft meer dan 35.000 inwoners en is daarmee een van de dichtstbevolkte gemeenten van Mallorca. Het ligt tussen Bunyola, Santa María en Palma de Mallorca. Marratxí staat bekend om zijn populaire beurs in Sant Marçal, die op 30 juni wordt gehouden en een grote toestroom van bezoekers heeft die op zoek zijn naar handgemaakt aardewerk, waar de stad bekend om staat. De beurs toont een verscheidenheid aan ambachtelijk aardewerk (braadpannen, serviesgoed, glaswerk en de traditionele "Siurell"-figuren). De populairste plekken in de omgeving zijn de "Archeologische Vindplaatsen", de kerk van Sant Marçal, de Hermitage van de Vrede en het Pottenbakkerijmuseum (Museu de Fang). Marratxí is goed bereikbaar via de weg, snelweg en trein. Het ligt dicht bij de grote hypermarkt Alcampo en het vrijetijdscentrum Mallorca Fashion Outlet. Het centrum van Palma en het vliegveld zijn binnen 15 minuten rijden te bereiken, net als de nabijgelegen stranden.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1985 • Type verwarming: Olieverwarming

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.