Charmant dorpshuis in Binissalem

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit appartement

Type: Appartement • Regio: Centraal • Bouwjaar: 1940 • Totale oppervlakte: 120 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 5 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 2 • Woonruimte: 120 ㎡ • Balkonnen: 1 • Keuken • Open haard • Gemeubileerd • Type verwarming: Split airconditioner • Type verwarming: • Vloertype: Tegels

Dit gezellige en lichte herenhuis in Binissalem biedt een unieke kans om te genieten van het rustige en authentieke Mallorcaanse leven. De woning heeft een eigen ingang en een eigen trap en is praktisch ingedeeld op een bovenverdieping. Het huis is ongeveer 120 m² groot en biedt ook een terras van ongeveer 25 m² met toegang vanuit de woonkamer en een extra kamer en badkamer aan het einde van het terras. Daarnaast is er een dakterras van ca. 25 m² met geweldig uitzicht over het Tramuntana-gebergte. Binnen is de woonkamer met open haard ruim en overstroomd met natuurlijk licht. Het huis heeft drie slaapkamers en een extra kamer aan het eind van het terras die gebruikt kan worden als vierde slaapkamer of studio, evenals twee badkamers - een in het huis en de andere aan de achterkant van het terras. Het huis heeft charmante originele details, zoals hydraulische tegelvloeren en traditionele ramen, die het speciale karakter benadrukken. Sommige delen van het huis zouden kunnen worden gerenoveerd, wat de mogelijkheid biedt om dit charmante huis aan je eigen smaak aan te passen. Op slechts 3 minuten lopen van het treinstation en 2 minuten van het dorpsplein combineert deze woning de nabijheid van alle belangrijke voorzieningen met de rust en charme van het dorpsleven op Mallorca. Extra voorzieningen: Open haard, airconditioning h / c in woon / eetkamer en een slaapkamer, uitzicht op de bergen, gedeeltelijk gerenoveerd, twee terrassen.

Binissalem: Locatie en omgeving van deze woning

De gemeente Binissalem ligt in het midden van het eiland, heeft meer dan 8.800 inwoners en valt op door zijn stenen architectuur; de bekende Binissalem-steen, en door de productie van kwaliteitswijn met de oorsprongsbenaming in de wijnen, evenals het prachtige landschap. In Binissalem bevindt zich het beroemde wijnhuis José Ferrer, met een grote verscheidenheid aan wijnen en een breed aanbod aan eet- en wijnervaringen. Het heeft een breed gastronomisch aanbod, wij raden Restaurante Terra di Vino aan, dat een van de favorieten is onder de lokale bevolking en toeristen, en eten van topkwaliteit serveert. De vlakke valleien bieden relatief gemakkelijke routes om te wandelen en te fietsen, en de omringende bergen bieden adembenemende uitzichten. Velen bezoeken ook graag de plaatselijke wijngaarden voor rondleidingen en proeverijen. Het heeft twee belangrijke evenementen die elk jaar plaatsvinden, het wijnfestival "Festa des Vermar", dat in september wordt gehouden, en een jaarlijkse demonstratie van steenhouwersambachten, die meestal in mei wordt gehouden. Het ligt op ongeveer 25 minuten van het vliegveld en 30 minuten van het centrum van Palma en de stranden, waardoor het ideaal is voor natuurliefhebbers die niet te ver van het leven in de hoofdstad willen afdwalen.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1940 • Energieverbruiks index: 68.1 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 15.1 kg/m2 • CO2-emissie klasse: D • Energie-efficiëntieklasse: D

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.