Charmante en authentieke begane grond in het centrum van Llucmajor in het centrum van Llucmajor

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit appartement

Type: Appartement • Regio: Zuid • Totale oppervlakte: 200 ㎡ • Totaal aantal kamers: 4 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 2 • Woonruimte: 146 ㎡ • Parkeerplaatsen: 2 • Keuken • Open haard • Type verwarming: Centrale verwarming • Type verwarming: Olie • Vloertype: Tegels, Houten vloer

Deze stijlvolle woning op de begane grond ligt in het hart van Llucmajor en combineert traditie en modern comfort perfect. Het huis is zorgvuldig onderhouden en liefdevol gerenoveerd door de jaren heen, waarbij het originele ontwerp en karakter van het gebouw bewaard is gebleven. Bij binnenkomst word je begroet door een uitnodigende hal die naadloos overloopt in een elegante woonkamer met open haard en een gezellige eethoek. De moderne, ruime keuken biedt veel ruimte en is de perfecte plek om maaltijden te bereiden en gezellig samen te zijn. Een bijzonder hoogtepunt is de privébinnenplaats, die een rustig toevluchtsoord buiten biedt en directe toegang tot verschillende andere kamers. Het huis heeft in totaal drie slaapkamers en twee stijlvolle badkamers. Hoogwaardige materialen zoals fijne parketvloeren en marmer, aangevuld met decoratieve houten elementen, geven het huis een tijdloze en elegante charme. De woning heeft ook een eigen wijnkelder, die ideaal is voor wijnliefhebbers of kan worden gebruikt als opslagruimte. Speciale kenmerken: Centrale verwarming, radiatoren, dieselverwarming, leidingwater en elektriciteit, open haard, natuurstenen gevel, privé binnenplaats, bijkeuken, parkeerplaats evenals hoogwaardige parketvloeren, tegels en houten details.

Llucmajor: Locatie en omgeving van deze woning

De gemeente Llucmajor is geografisch gezien de grootste van het eiland. De stad ligt op ongeveer 15 minuten rijden ten zuidoosten van de luchthaven van Palma, aan de voet van de Puig de Randa. Llucmajor is een rustig stadje met smalle straatjes en een markt op woensdag, vrijdag en zondag. Op de omgebouwde vismarkt zijn nu verschillende afdelingen van het stadhuis gevestigd, zoals het Bureau voor Toerisme. Het plein voor het stadhuis werd in 2010 voltooid en is nu een voetgangerszone en ook het decor voor fruit- en groentemarkten. Het plein wordt steeds populairder onder fietsers, omdat Llucmajor veel fietspaden heeft. Op vrijdag strekt de markt zich uit over de halve stad, van het stadhuis tot Plaça d'Espanya tot Bisbe Taixequet Street en van Paseo Jaime III tot Ronda de Migjorn. De gemeente Llucmajor heeft tapasbars, 5-sterrenhotels en veel winkels.

Energie-informatie

• Type verwarming: Olieverwarming

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.