Charmant huis met ongeëvenaard uitzicht en ETV-licentie in Orient

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Bouwjaar: 1930 • Last restoration: 2023 • Totale oppervlakte: 213 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 4 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 2 • Woonruimte: 213 ㎡ • Perceelgrootte: 350 ㎡ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 1 • Keuken • Open haard • Gastentoilet • Type verwarming: • Type verwarming: • Vloertype: Tegels

Dit prachtige Mallorcaanse huis ligt in de idyllische omgeving van de Orient Valley en biedt absolute rust en privacy en een adembenemend uitzicht op de bergen. Het maakt indruk met zijn authentieke Mallorcaanse karakter en zijn karakteristieke kenmerken, zoals de natuurstenen gevel en de indrukwekkende hydraulische tegels. Het huis is verdeeld over twee verdiepingen en heeft drie slaapkamers, een complete badkamer en een gastentoilet. Er is ook een ruime woonkamer met verschillende ruimtes en een traditionele Mallorcaanse keuken. Dankzij de twee open haarden is het huis perfect uitgerust voor de wintermaanden. De buitenruimte is werkelijk prachtig. Vanaf het grote, mooie terras kun je genieten van ongelooflijke zonsondergangen en de barbecueplaats is ideaal voor een gezellig samenzijn met familie en vrienden. Als je van wandelen houdt, heb je de mogelijkheid om verschillende wandelroutes in de buurt van je huis te verkennen. Dankzij de vakantieverhuurvergunning is deze woning ook een uitstekende investeringsmogelijkheid. Extra kenmerken: Vakantieverhuurvergunning (ETV), open haard, elektriciteit, hydraulische tegels, onvergelijkbaar uitzicht, terras, parkeerplaats voor een voertuig.

Orient: Locatie en omgeving van deze woning

Het pittoreske dorpje Orient ligt in een van de groenste gebieden van Mallorca, in het hart van het Sierra de Tramuntana gebergte, een natuurlijk erfgoed van de Unesco, en met een landschap vol dennenbomen, eiken, uitgestrekte olijfgaarden en fruitbomen. Het behoort tot de gemeente Bunyola. Het dorp ligt in het hart van de vallei, omgeven door rust en stilte, en bestaat uit smalle straatjes, kleine trappen en huizen met stenen gevels. De belangrijkste attractie van Orient is de prachtige omgeving. Wandelend door het landschap kom je prachtige landschappen tegen, zoals de Puig d'Alaró of de Serra d'Alfàbia. Geschiedenisliefhebbers zullen genieten van een bezoek aan de prachtige kerk van Sant Jordi en de originele openbare wasplaatsen, die bewaard zijn gebleven aan de rand van Orient. Het dorp heeft twee restaurants, een Mallorcaans en een Frans. Je kunt overnachten in een van de twee hotels in het dorp of in een van de twee landelijke hotels aan de rand. Het is zeker een bestemming voor wie op zoek is naar rust op een bevoorrechte locatie, met toch de mogelijkheid om binnen bereik van de prachtige stranden van het eiland te zijn of om de levendige stad te bezoeken.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1930 • Energieverbruiks index: 147.8 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 39.7 kg/m2 • CO2-emissie klasse: E • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.