Charmant huis in het natuurreservaat op loopafstand van het natuurstrand

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuidoost • Bouwjaar: 2002 • Totale oppervlakte: 185 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 5 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 3 • Perceelgrootte: 772 ㎡ • Parkeerplaatsen: 1 • Keuken • Open haard • Gemeubileerd • Zwembad • Geschikt voor senioren • Type verwarming: Centrale verwarming, Split airconditioner • Type verwarming: Olie • Vloertype: Tegels, Steen

Dit huis in finca-stijl, gebouwd in 2002, ligt op een rustige locatie, omgeven door een prachtige natuurlijke omgeving met dennenbossen en schilderachtige wandelpaden, vlakbij twee prachtige baaien. De woning strekt zich uit over een ruim perceel van ca. 772 m², dat direct grenst aan het natuurreservaat Mondragó. Op slechts een paar honderd meter afstand ligt het strand van S'Amarador met zijn turquoise zee, indrukwekkende rotsen en witte zand. Het gelijkvloerse huis biedt ongeveer 156 m² woonruimte, een gezellige woonkamer met een uitnodigende open haard en een aangrenzende grote eetkeuken met hoge plafonds. Er zijn in totaal drie slaapkamers en drie badkamers, waaronder een en-suite badkamer met een ligbad en een inloopdouche. Alle meubels, banken, bedden en matrassen en het buitenmeubilair zijn vernieuwd tussen 2023/2024, terwijl de keuken en apparatuur nieuw zijn geïnstalleerd in 2024. Op het ruime, overdekte terras op het zuiden/zuidoosten kun je genieten van het uitzicht op de omliggende natuur, terwijl de mediterrane tuin met een zwembad van 29 m² volledige privacy biedt. Centrale verwarming op olie zorgt voor behaaglijke warmte in de winter, ondersteund door zonnepanelen op het dakterras voor warm water en het zwembad. De split-level airconditioning zorgt voor aangename verkoeling in de zomer. Een snelle glasvezelverbinding en aansluiting op het elektriciteitsnet en de waterleiding zorgen voor modern wooncomfort. Er is een dakterras boven de garage vanwaar je kunt genieten van een prachtige zonsondergang. Al met al is dit een prachtig huis op een idyllische locatie, zonder dat dit ten koste gaat van de goede verbindingen naar Santanyi met zijn vele restaurants en de populaire wekelijkse markt.

Santanyí: Locatie en omgeving van deze woning

Santanyí ligt in het uiterste zuidoosten van Mallorca, ongeveer 56 km van Palma en ongeveer 12 km landinwaarts van de kustplaats Cala D'Or met zijn charmante jachthaven, bars en restaurants. Het dorp in het zuidoosten, met zijn bijna 12.000 inwoners, is een van de mooiste van Mallorca. De huizen zijn gebouwd in de originele Mallorcaanse stijl met hun typische Marés zandsteen. De winkels bieden mooie mode, lokale sieraden en keramiek en elke woensdag en zaterdag kun je genieten van de drukte op een van de gezelligste markten van het eiland. Het Mondrago Natuurpark ligt in de buurt met zijn twee prachtige baaien, Mondrago en S'Amarador en voor golfers ligt de Vall D'Or golfclub met een prachtig uitzicht op zee op slechts 20 minuten rijden. Onder de vele andere prachtige baaien in de omgeving zijn Cala Llombards, Cala Santanyí en Cala Figuera waar je nog steeds de traditionele Mallorcaanse vissersboten kunt zien die elke dag af en aan varen en hun waren te koop aanbieden, recht voor je ogen als je rondwandelt door de meest pittoreske oude haven van het eiland.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2002 • Type verwarming: Olieverwarming

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.