Charmant dorpshuis met mediterrane tuin en uitzicht op de bergen

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuidwest • Bouwjaar: 1900 • Laatste restauratie: 1999 • Totale oppervlakte: 250 ㎡ • Totaal aantal kamers: 4 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 250 ㎡ • Perceelgrootte: 1.633 ㎡ • Parkeerplaatsen: 3 • Gastenappartement • Keuken • Open haard • Gemeubileerd • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Centrale verwarming, Vloerverwarming, Split airconditioner • Type verwarming: Olie, Elektrische verwarming • Vloertype: Tegels

Dit traditionele herenhuis uit de 19e eeuw is gerenoveerd in de jaren 2000 en combineert historische charme met een warme, gezellige uitstraling. Gelegen op een royaal perceel van 1.633 m² en met een woonoppervlakte van 250 m², biedt de woning veel ruimte, privacy en toch op loopafstand van het centrum van Andratx. Het huis heeft drie slaapkamers, waarvan twee met eigen badkamer, en een derde slaapkamer met aparte toegang - ideaal voor gasten. Vloerverwarming op de begane grond, olieverwarming met radiatoren op de bovenverdieping en warm/koud airconditioning zorgen voor comfort. De mediterrane tuin met zijn weelderige vegetatie, goed onderhouden zwembad en zuidwestelijke oriëntatie creëert een zeer privésfeer met prachtig uitzicht op de bergen. Toegang met de auto direct op het terrein en meerdere parkeerplaatsen maken het aanbod compleet.
Een authentiek huis vol charme dat rust, natuur en het dorpsleven combineert - perfect voor ontspannen dagen en een rustgevende vakantie.

Andratx: Locatie en omgeving van deze woning

Andratx is a charming village in the exclusive southwest of Mallorca, which is characterised by its natural beauty and good infrastructure and is considered an attractive property location. The town not only offers a picturesque setting at the foothills of the Tramuntana mountains and a high quality of life, but also a secure investment opportunity. Residents appreciate the original charm of the village and the lively atmosphere around the market square, where traditional festivities take place all year round. Numerous bars and restaurants serving Mallorcan and international dishes, as well as the weekly market with local products, are popular amongst both residents and visitors. For outdoor enthusiasts, Andratx offers a wide range of active leisure activities. From picturesque hiking trails to challenging cycle routes, there are many opportunities to explore the surrounding nature. The renowned Golf de Andratx also makes the area interesting for golf enthusiasts. The exclusive harbour of Port Andratx with its beautiful harbour promenade is close by, and the sandy beaches of Sant Elm and Camp de Mar are just a short drive away. Families appreciate the quiet and safe surroundings and the wide range of leisure activities on offer. Properties in Andratx benefit from spectacular views of the countryside, the mountains and the sea and are a safe investment.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1900 • Energieverbruiks index: 105.0 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 30.7 kg/m2 • CO2-emissie klasse: D • Type verwarming: Olieverwarming • Type verwarming: Elektrische verwarming • Energie-efficiëntieklasse: D

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.