Charmant dorpshuis in het hart van S'Arraco

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuidwest • Bouwjaar: 1890 • Laatste restauratie: 2015 • Totale oppervlakte: 154 ㎡ • Totaal aantal kamers: 4 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 2 • Perceelgrootte: 202 ㎡ • Terras • Keuken • Open haard • Zwembad • Type verwarming: Elektrische verwarming • Vloertype: Tegels, Steen

Dit mooie en charmante herenhuis ligt in het hart van het pittoreske dorpje S'Arraco in het zuidwesten van Mallorca. Het huis staat op een perceel van ca. 202 m2 op het zuiden en heeft een bebouwde oppervlakte van ca. 154 m2. Het is gerenoveerd, altijd met het idee om het karakter van een Mallorcaans huis te behouden. Het huis heeft 3 slaapkamers, 2 badkamers (waarvan 1 en-suite) en een ruime kamer die gebruikt kan worden als 4e slaapkamer, kleedkamer of kantoor. Er zijn ook verschillende opslagruimtes. Een hoogtepunt is de zonnige tuin met het privézwembad met zout water en de buitenterrassen met ruimte om te dineren en te ontspannen. Het dakterras biedt een prachtig open uitzicht. Verdere kenmerken zijn: Een open haard, warm / koud airconditioning in de woon / eetkamer en slaapkamer, "Redtherm" merk infrarood verwarming in het hele huis, een zoutwater zwembad, buitendouche met warm en koud water, een aparte berging / wasruimte, high speed glasvezel internet, tuin met "Hunter" merk irrigatiesysteem, een waterontharder, dubbele beglazing en horren. Het mooie dorp S'Arraco ligt tussen de haven van Puerto Andratx, waar je een goede selectie kwaliteitsrestaurants, bars, winkels en chique boetieks vindt, en het charmante vissersdorp San Telmo met zijn zandstrand, waar je goede restaurants direct aan zee vindt die uitstekende verse vis serveren. S'Arraco is de thuisbasis van mensen uit de hele wereld, veel kunstenaars, schrijvers en schilders die S'Arraco een speciale charme en sfeer geven.

S'Arraco: Locatie en omgeving van deze woning

S'Arracó is a charming village in the exclusive southwest of Mallorca, which is characterized by its natural beauty and good infrastructure and is considered an attractive location. The village not only offers a picturesque retreat at the foothills of the Tramuntana mountains and a high quality of life, but also a secure investment opportunity. Residents appreciate the original charm of the village and the lively atmosphere around the church and the village square, where traditional festivities take place all year round. Various bars and restaurants serving Mallorcan and international dishes, as well as the weekly market with local produce, are popular with residents and visitors alike. For outdoor enthusiasts, S'Arraco offers numerous opportunities for active leisure activities. From picturesque hiking trails to challenging cycling routes, there are plenty of opportunities to explore the surrounding nature. The renowned Golf de Andratx also makes the area interesting for golf enthusiasts. The unspoiled natural harbor village of Sant Elm and the nearby exclusive port of Port Andratx with its beautiful harbor promenade, as well as the sandy beaches of Sant Elm and Camp de Mar are just a short drive away. Families appreciate the quiet and safe surroundings and the variety of leisure activities on offer. Properties in S'Arracó benefit from wonderful views of the countryside and mountains and are considered a safe investment.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1890 • Energieverbruiks index: 122.9 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 134.79 kg/m2 • CO2-emissie klasse: G • Type verwarming: Elektrische verwarming • Energie-efficiëntieklasse: G

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.