Comfortabel nieuwbouwhuis met groot terras en zwembad

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Bouwjaar: 2025 • Laatste restauratie: • Totale oppervlakte: 131 ㎡ • Totaal aantal kamers: 3 • Slaapkamers: 2 • Badkamers: 2 • Woonruimte: 131 ㎡ • Perceelgrootte: 300 ㎡ • Parkeerplaatsen: 1 • Terras • Keuken • Open haard • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Split airconditioner • Vloertype: Laminaat

Op het eerste gezicht kun je zien dat dit huis niet is gebouwd voor de verkoop, maar als een thuis. Zorgvuldig geselecteerde materialen, functionaliteit en levenskwaliteit stonden centraal tijdens de bouw in 2025.
Op 130 m² woonoppervlak zijn er twee slaapkamers op één niveau met openslaande deuren naar de patio, een badkamer en suite en nog een badkamer op de gang, een bijkeuken en een lichte woonkamer met open keuken. Direct aangrenzend is een uitzonderlijk groot terras met zwembad.
Het is ook fijn dat de volgende huismuur niet direct achter het huis staat, maar het uitzicht een beetje kan afdwalen en de drukte van het dorp kan volgen. Er is de hele dag een zonnig plekje op het terras.
Het huis is voorzien van de modernste isolatie, hoogwaardige technische apparatuur, airconditioning met warm/koud-functie en een sfeervolle houtkachel. Een eigen garage maakt het aanbod compleet.
Bijzonderheid: Als je nog meer ruimte nodig hebt, kun je een bouwvergunning aanvragen voor het uitbreiden van de eerste verdieping en/of een dakterras.

Vilafranca de Bonany: Locatie en omgeving van deze woning

Vilafranca de Bonany ligt in het centrum van Mallorca en is een gemeente in Pla de Mallorca met ongeveer 3500 inwoners. In 1813 scheidde het zich af van de gemeente Petra en werd het een onafhankelijke gemeente. Het grenst aan de steden Felanitx, Sant Juan, Porreres en Manacor. Vilafranca staat bekend om de productie van meloenen, die op het eigen land worden verbouwd. In de eerste week van september vindt de beurs plaats die gewijd is aan deze vrucht en het is een traditie om een wedstrijd te houden voor de grootste geteelde meloen. In de straten vind je de typische kruidenierswinkeltjes waar de producten aan de gevel hangen (paprika's, knoflook, tomaten). Er zijn verschillende supermarkten, restaurants en cafés en een sportcentrum. Een van de beroemdste en bekendste figuren is de singer-songwriter Bartomeu Nicolau Morlá (Tomeu Penya). Zijn werk combineert Mallorcaanse muziek met rock and roll en country. Het ligt op ongeveer 45 minuten van het centrum van Palma en het vliegveld, en 25 minuten van de dichtstbijzijnde stranden.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2025 • Energieverbruiks index: 67.9 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 15.3 kg/m2 • CO2-emissie klasse: C • Energie-efficiëntieklasse: C

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.