Ristorante in vendita con annesso immobile residenziale

Questo eccezionale terreno offre una serie di possibilità urbanistiche che lo rendono un gioiello per chi vuole realizzare un progetto di sviluppo. Situato in una zona strategica, questo terreno presenta un'eccellente opportunità per realizzare una nuova costruzione o una ristrutturazione della costruzione esistente. Con un'edificabilità totale di 1123 m2 distribuiti su 2 piani. Potenziale di espansione: L'edificio attuale copre 642 m2 , offrendo l'opportunità di espandersi di altri 481 m2 . Questo spazio aggiuntivo permette di adattare la proprietà alle esigenze specifiche del futuro proprietario. Occupazione del terreno: Con un'occupazione consentita del 60% del lotto, equivalente a 674m2 secondo la superficie catastale, è garantito un uso efficiente dello spazio. Varietà d'uso: La versatilità di questa proprietà è evidente nella possibilità di costruire fino a 5 abitazioni. Che si tratti di sviluppare un progetto residenziale multifamiliare o di diversificare l'offerta immobiliare, le opzioni sono tanto varie quanto interessanti. Inoltre, è da notare che è consentito l'uso turistico, offrendo un ulteriore potenziale per chi è interessato al mercato turistico. Opzione ricreativa: Per coloro che desiderano aggiungere un tocco di lusso, la costruzione di una piscina è un'opzione praticabile su questa proprietà. In sintesi, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica in termini di possibilità urbanistiche. Che si tratti di un progetto residenziale, turistico o di una combinazione di entrambi, la flessibilità e il potenziale di questo appezzamento sono impareggiabili. Non perdete l'opportunità di trasformare questa visione in realtà e di fare di questo luogo la casa o l'investimento che avete sempre sognato!