Prestigiosa proprietà ad uso ufficio o residenza con spettacolare vista sul mare

Situata in uno degli indirizzi più prestigiosi di Palma, direttamente sul Paseo Marítimo e di fronte al nuovo porto di Palma, questa eccezionale proprietà si trova in un edificio molto elegante e dal carattere altamente rappresentativo. Da qui si gode di una vista impressionante sul mare, sulla marina e sul vivace scenario del porto. Ciò che rende questa proprietà davvero speciale è la sua eccezionale flessibilità d'uso: può essere utilizzata sia come ufficio prestigioso che come proprietà residenziale. Ciò crea una rara opportunità di combinare vita e lavoro in uno dei luoghi più ricercati di Palma. Lo spazio, attualmente progettato come duplex, colpisce per la sua disposizione ben studiata e versatile. Attualmente ci sono due unità separate che possono essere affittate singolarmente (gli attuali inquilini possono essere mantenuti se lo si desidera o lasciare la proprietà). Con uno sforzo moderato, entrambe le aree possono essere facilmente collegate per creare un generoso spazio totale di circa 355 m², ideale per un ufficio spazioso, un concetto combinato di vita e lavoro o un'eccezionale residenza di città. Un particolare punto di forza di questa proprietà sono le generose aree esterne. Diversi balconi e una terrazza laterale di circa 62 m² offrono una vista spettacolare sul porto e sul Mar Mediterraneo, creando un'atmosfera unica sia per un ufficio esclusivo che per una residenza di alto livello. La proprietà comprende anche: - 3 posti auto coperti nell'edificio - 3 magazzini che forniscono ulteriore spazio di archiviazione Particolarmente interessante per investitori o proprietari-occupanti: ci sono due estratti catastali separati e, secondo la documentazione, una delle unità può essere utilizzata anche come proprietà residenziale. Si tratta di una rara opportunità di acquisire una proprietà eccezionalmente flessibile in una delle migliori posizioni di Palma, che offre viste spettacolari, ampi spazi esterni e la possibilità unica di combinare vita e lavoro con stile.