Lussuoso attico con terrazza in posizione privilegiata - Palma di Maiorca, Centro Storico

Caratteristiche dell'attico

Tipo: Attico • Regione: Palma • Anno Costruzione: 1880 • Superficie Totale: 278 ㎡ • Stanze da Letto: 3 • Bagni: 3 • Spazio Abitabile: 208 ㎡ • Cucina • Camino • Arredato • Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento • Rivestimento del pavimento: Parquet

Questo straordinario attico d'angolo nel cuore della leggendaria Rambla di Palma è l'emblema dell'eleganza e della raffinatezza. Godetevi il facile accesso alle migliori destinazioni per lo shopping e le delizie culinarie, tutte a pochi passi dalla vostra porta di casa. Con una superficie generosa di 208 m², questa squisita residenza offre un'esperienza di vita davvero eccezionale. La ristrutturazione completa, compresi tutti gli impianti, è stata completata nel 2023. Appena entrati, preparatevi a essere affascinati dal luminoso soggiorno che si collega senza soluzione di continuità alla cucina, realizzata su misura e a mano, con elettrodomestici di alta gamma. Godetevi la comodità di due camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato. La lussuosa suite padronale dispone inoltre di una spaziosa cabina armadio, in modo da creare un perfetto connubio tra eleganza, comfort e funzionalità. Una terza stanza può essere utilizzata come sala da pranzo o camera da letto, offrendo in ogni caso non solo una bellezza senza tempo, ma anche una stanza adiacente che può essere utilizzata come cabina armadio o piccolo studio di lavoro. C'è anche un terzo bagno. L'attenzione ai dettagli è evidente in tutto l'edificio, con materiali di lusso come il parquet in quercia chevron, due caminetti impreziositi da squisiti marmi rosa e onice verde, apparecchi di illuminazione scelti con cura e finestre con doppio vetro climatico. Le pareti dipinte con pietra calcarea emanano un senso di tranquillità, mentre la falegnameria fatta a mano, come gli armadi su misura, elevano ulteriormente la maestria di questa casa eccezionale. I sistemi di riscaldamento e raffreddamento, meticolosamente progettati e installati, offrono un ambiente di vita confortevole e piacevole in ogni stagione. L'abitazione è dotata di un sistema di riscaldamento ad acqua a pavimento e di un impianto di condizionamento centralizzato che consente il controllo indipendente in ogni stanza. Una terrazza soleggiata di 25 mq con accesso privato al piano superiore dell'edificio offre un ampio spazio per il divertimento e il relax all'aperto. Un gioiello nascosto che offre una fuga serena e la possibilità di intrattenere gli ospiti con stile grazie all'annessa cucina estiva con frigorifero per vini. Inoltre, sullo stesso piano si trova un ufficio separato di 45 mq con accesso indipendente, che potrebbe servire anche per altri scopi in base alle vostre esigenze. Questa casa completamente arredata e dallo stile impeccabile è una testimonianza di vita raffinata. Con la sua posizione privilegiata, le finiture di lusso e la vicinanza ai migliori servizi della città, questa residenza promette uno stile di vita di eleganza e convenienza senza pari. L'installazione di un ascensore è in corso.

Informazioni energetiche

Anno di Costruzione: 1880 • Valore consumo energetico: 42.0 kWh/(m2*a) • emissioni CO2: 11.0 kg/m2 • Scala emissione CO2: C • Classe di efficienza energetica: C

Condizioni Generali

Trattabile

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.