Lussuosa tenuta di campagna con campo da tennis

Servizi e caratteristiche di questo Rustico

Tipo: Rustico • Regione: Central • Anno Costruzione: 2012 • Superficie Totale: 1.045 ㎡ • Terrazze: 1 • Totale Stanze: 9 • Stanze da Letto: 7 • Bagni: 7 • Spazio Abitabile: 1.045 ㎡ • Dimensione del lotto: 4,22 ㏊ • Parcheggio: 4 • Appartamento per gli invitati • Cucina • Camino • Aria Condizionata • Piscina • Bagno Ospiti • Tipo di riscaldamento: Centralizzato • Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento • Tipo di riscaldamento: Pompa di calore • Rivestimento del pavimento: Marmo

Questa tenuta di campagna di alta classe si trova a un paio di minuti da Santa Eugenia. Un pomposo viale di palme con circa 400 palme conduce alla casa, che offre due garage, un posto auto coperto e un ampio spazio esterno per il parcheggio. La proprietà è stata costruita nel 2012 e offre strutture armoniose di prima classe che includono un campo da tennis con illuminazione, un'area fitness privata, una cantina e un campo da golf a tre buche. La tenuta è formata da una casa principale e da due edifici aggiuntivi, che in totale offrono sette camere da letto ciascuna con bagno privato e armadi a muro aggiuntivi. La casa principale, con una bella facciata in pietra, è molto spaziosa e distribuita su tre piani che colpiscono per gli interni moderni ed eleganti e le pareti in stucco italiano. Al piano terra, la casa principale offre una moderna cucina aperta con dispensa separata, un soggiorno con camino a gas, una sala TV e un bagno per gli ospiti. Qui si trovano anche tre camere da letto con bagno privato e spogliatoio. La camera da letto principale, con ampio bagno privato e cabina armadio, si trova al primo piano. Un balcone circonda l'intero primo piano e offre una splendida vista sulla catena montuosa di Tramuntana. Nel seminterrato si trovano una cantina, una lavanderia e un ripostiglio. Una delle case per gli ospiti dispone di due camere da letto con bagno privato, una zona soggiorno-pranzo-cucina a pianta aperta e una terrazza privata. La seconda dependance offre una camera da letto con bagno privato e una zona soggiorno-pranzo-cucina a pianta aperta, oltre a un ripostiglio, una terrazza privata e un vialetto separato con posto auto coperto e posto auto. La proprietà gode di tre diversi ingressi: uno per uso privato, il secondo per i dipendenti e il terzo per i giardinieri. L'area esterna non lascia nulla a desiderare. L'ampio giardino, molto ben curato e con sistema di irrigazione integrato, offre una vista mozzafiato e aperta sul paesaggio e sulle montagne. Ci sono anche diverse terrazze coperte e una cucina esterna con area barbecue e servizi igienici. Il punto forte dell'area esterna è la grande piscina di acqua salata riscaldabile di circa 20 m2. La tenuta di campagna ha un'ottima accessibilità ma offre allo stesso tempo una privacy eccezionale. Ulteriori caratteristiche: pozzo proprio, elettricità di rete, pavimenti in pietra naturale di travertino turco, finestre con doppi vetri e tapparelle elettriche, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, sistema di allarme e telecamere di sorveglianza. Immagini di Marco Richter Photography.

Santa Eugenia: Località e dintorni di questa proprietà

Santa Eugenia è un comune situato nel centro di Maiorca che comprende l'omonima città e le frazioni di Ses Alqueries, Ses Olleries e Ses Coves. In questa cittadina vivono circa 1.500 persone. La zona è ricca di pinete, querce e boscaglia. Santa Eugenia si distingue per le sue strade ripide e i mulini, oltre che per il suo cimitero ebraico, l'unico di Maiorca. Offre inoltre una vasta gamma di ristoranti e caffetterie, una scuola pubblica, una farmacia, diverse banche, un centro sportivo e una stazione di ricarica per veicoli elettrici. Nei suoi dintorni si trova anche il Natura Parc, uno zoo con una varietà di animali e aree picnic. Santa Eugenia dista circa 25 minuti dall'aeroporto, dal centro di Palma e dalle spiagge vicine.

Informazioni energetiche

Anno di Costruzione: 2012 • Valore consumo energetico: 74.17 kWh/(m2*a) • emissioni CO2: 21.44 kg/m2 • Scala emissione CO2: D • Tipo di riscaldadmento: Pompa di calore • Classe di efficienza energetica: C

Condizioni Generali

Trattabile

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.