Villa in stile finca con tramonti sul mare

Servizi e caratteristiche di questo Rustico

Tipo: Rustico • Regione: South West • Anno Costruzione: 2011 • Superficie Totale: 551 ㎡ • Terrazze: 1 • Stanze da Letto: 6 • Bagni: 5 • Spazio Abitabile: 428 ㎡ • Dimensione del lotto: 2.149 ㎡ • Parcheggio: 2 • Cucina • Camino • Ascensore • Piscina • Bagno Ospiti • Pensato per la terza età • Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento, Climatizzazione centrale • Tipo di riscaldamento: Gasolio • Rivestimento del pavimento: Pietra

Questa villa in stile finca si trova a Port Andratx, il principale porto di pesca e di yacht nell'esclusivo sud-ovest di Maiorca. È situata in una ricercata zona residenziale sopra Cala Llamp, che offre viste mozzafiato sul mare e spettacolari tramonti ogni giorno dell'anno. Il terreno di circa 2.149 m², situato nel punto più alto della baia naturale, è un gioiello davvero unico. Oltre all'ampio soggiorno, la casa dispone di una cucina abitabile con camino e di cinque camere da letto, suddivise tra la casa principale e la casa degli ospiti. Numerose aree aperte e coperte della terrazza conducono direttamente alla piscina riscaldata (tramite pompa di calore) con vista. Un ampio garage offre spazio per due veicoli e la bodega nel seminterrato è il luogo perfetto per conservare i vostri vini preferiti. C'è anche la possibilità di una sauna. Altre caratteristiche sono il riscaldamento a pavimento (centralizzato a olio), l'aria condizionata, il sistema di sicurezza e la lavanderia. Se siete alla ricerca di una proprietà unica con un fascino mediterraneo e una splendida vista sul mare in una delle zone più belle di Maiorca, questa villa è la scelta perfetta.

Port Andratx: Località e dintorni di questa proprietà

Adagiato ai piedi dei Monti Tramuntana, il porto naturale di Puerto de Andratx dista circa 5 km da Andratx ed è circondato da spiagge dalle acque cristalline come Cala Llamp, Cala Moragues e Cala d'Egos. La piccola città portuale è un luogo cosmopolita e vivace dove le culture si mescolano e dove si combinano shopping, sole e vita notturna. La parte più vivace della città è incentrata sul lungomare e sul molo, dove si trova l'edificio del mercato del pesce, testimonianza della pesca, dove è possibile acquistare il pescato fresco dei pescatori al mattino. Puerto de Andratx offre una varietà di attività intorno al mare e possiede uno dei porti turistici più attrezzati delle isole, il "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Informazioni energetiche

Anno di Costruzione: 2011 • Valore consumo energetico: 69.9 kWh/(m2*a) • emissioni CO2: 21.7 kg/m2 • Scala emissione CO2: D • Tipo di riscaldadmento: Gasolio • Classe di efficienza energetica: D

Condizioni Generali

Trattabile

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.