Villa in prima linea mare

Servizi e caratteristiche di questa casa

Tipo: Casa • Regione: South East • Anno Costruzione: 1992 • Superficie Totale: 571 ㎡ • Stanze da Letto: 8 • Bagni: 8 • Dimensione del lotto: 2.152 ㎡ • Parcheggio: 1 • Terrazza • Camino • Piscina • Tipo di riscaldamento: Condizionatore a split • Tipo di riscaldamento: Gasolio • Rivestimento del pavimento: Piastrelle

Ci sono proprietà che aumentano di valore nel tempo e altre che durano per generazioni. Questa eccezionale villa fronte mare con accesso privato diretto al Mediterraneo offre la rara opportunità di assicurarsi un investimento immobiliare duraturo in una delle località costiere più ambite dell'isola. L'orientamento a sud garantisce luce naturale per tutto il giorno e una vista ininterrotta sul mare, accompagnata da albe e tramonti impressionanti. La proprietà comprende una spaziosa residenza principale con più di cinque camere da letto, ampie proporzioni degli ambienti e un'architettura basata sull'eleganza senza tempo del classico stile mediterraneo, che costituisce la base ideale per una riprogettazione personalizzata, accompagnata da architetti di altissimo livello e allineati ai massimi standard internazionali. Il vero valore di questa proprietà non risiede solo nello sviluppo esistente, ma nella sua posizione unica, nell'eccezionale privacy e nel fronte mare diretto: fattori sempre più rari e irriproducibili. Immersa in giardini maturi e accuratamente curati, la proprietà dispone di una piscina privata, ampie terrazze, logge coperte e verande, nonché di una fluida transizione tra aree interne ed esterne. L'assoluta tranquillità è garantita in questo contesto abitativo a bassa densità, senza dover rinunciare a ottimi collegamenti grazie alla vicinanza all'aeroporto internazionale. Non si tratta di un'acquisizione convenzionale, ma di un investimento strategico nella qualità della vita, definito dalla posizione, dalla scarsità, dalla discrezione e dalla conservazione del valore a lungo termine, una proprietà mediterranea creata per essere conservata, goduta e tramandata.

Cala d'Or: Località e dintorni di questa proprietà

Cala d'Or, la "baia d'oro", è un comune di circa 4.000 abitanti nella regione di Migjorn, situato a soli 60 chilometri a sud di Palma. La città principale più vicina, Santanyí, dista circa 15 chilometri. Dall'aeroporto di Palma a Cala d'Or ci vuole circa un'ora di macchina. La frastagliata costa rocciosa intorno a Cala d'Or è interrotta da numerose piccole baie di sabbia fine: ce n'è per tutti i gusti. Passeggiando per Cala d'Or, noterete una netta differenza rispetto alle solite località di Maiorca: gli edifici hanno di solito solo due piani, ovunque la facciata bianca affascina e i pini costeggiano le strade. L'architettura cubica o l'intero stile di Cala d'Or ricorda Ibiza. L'architettura cubica o l'intero stile di Cala d'Or ricorda Ibiza. Nei mesi estivi c'è sempre una vivace animazione, mentre nella bassa stagione Cala d'Or è molto più tranquilla. Oltre a un'ampia zona pedonale con numerosi negozi e ristoranti, che attraversa la città, esiste anche il cosiddetto "quartiere vecchio". Questo è vicino alla zona pedonale, ma è ancora meravigliosamente tranquillo ed è dominato da case ibizenche. L'esclusivo porto turistico, con quasi 600 posti barca, è uno dei più grandi e lussuosi e offre una vasta gamma di bar e ristoranti. Qui dovreste trascorrere il vostro tempo soprattutto la sera e godervi il bellissimo tramonto.

Informazioni energetiche

Anno di Costruzione: 1992 • Valore consumo energetico: 191.6 kWh/(m2*a) • emissioni CO2: 54.2 kg/m2 • Scala emissione CO2: E • Tipo di riscaldadmento: Gasolio • Classe di efficienza energetica: E

Condizioni Generali

Trattabile

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