Finca di nuova costruzione ad Artà: lusso, tranquillità e natura in perfetta armonia

Servizi e caratteristiche di questa casa

Tipo: Casa • Regione: North East • Superficie Totale: 443 ㎡ • Stanze da Letto: 4 • Bagni: 5 • Spazio Abitabile: 246 ㎡ • Dimensione del lotto: 1,48 ㏊ • Parcheggio: 2 • Terrazza • Cucina • Piscina • Bagno Ospiti • Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento, Condizionatore a split, Parzialmente climatizzato • Tipo di riscaldamento: Pompa di calore • Rivestimento del pavimento: Marmo

Questa eccezionale finca di nuova costruzione ad Artà combina architettura moderna, costruzione di alta qualità e una posizione privilegiata accanto a un'area naturale protetta. Su un generoso terreno di circa 14.800 m², nel 2026 verrà consegnata un'elegante proprietà di circa 250 m², immersa nella natura e nella tranquillità più assoluta. Il fulcro è la luminosa zona giorno e pranzo a pianta aperta con cucina integrata di design, soffitti alti e grandi finestre scorrevoli che collegano armoniosamente l'interno e l'esterno. Materiali di alta qualità come pietra naturale, pavimenti in marmo e falegnameria su misura in rovere e frassino sottolineano il carattere esclusivo. La finca dispone di quattro spaziose camere da letto con bagno privato, un WC per gli ospiti, un ripostiglio, un magazzino e un locale tecnico. La dotazione tecnica comprende riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, sistema aerotermico Mitsubishi e fotovoltaico, che garantiscono efficienza e comfort tutto l'anno. Inoltre: domotica intelligente, sistema di sicurezza completo, internet in tutte le stanze e un elegante camino a pellet o a legna. Area esterna: piscina a sfioro di acqua salata (3 x 12,5 metri) con preinstallazione per il riscaldamento, area barbecue, piscina esterna e giardino completamente curato con irrigazione automatica. Il terreno è recintato con muri in pietra naturale e offre un pergolato per due veicoli con stazione di ricarica elettrica. La proprietà comprende persiane in tutte le stanze e offre la possibilità di personalizzare gli arredi. Una finca che stabilisce nuovi standard di qualità, caratteristiche e ambiente naturale.

Artá: Località e dintorni di questa proprietà

La casa si trova in una tranquilla strada secondaria non lontana dall'affascinante centro della cittadina medievale di Artá, nel nord-est di Maiorca. Qui si trovano numerosi ristoranti, caffè e negozi interessanti. Il mercato settimanale, che si svolge ogni martedì, è conosciuto in tutta l'isola. Il teatro della città, tra le altre cose, offre un programma culturale vario. I dintorni di Artá offrono una vasta gamma di attività per il tempo libero, con numerose spiagge naturali e quattro campi da golf. Nelle vicinanze si trovano anche due porti turistici. Gli amanti della natura e delle escursioni potranno godere della vicina riserva naturale Peninsula de Llevant.

Informazioni energetiche

• Tipo di riscaldadmento: Pompa di calore

Condizioni Generali

Trattabile

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.