Finca di Maiorca con riscaldamento a pavimento e appartamento per gli ospiti

Servizi e caratteristiche di questo Rustico

Tipo: Rustico • Regione: North East • Anno Costruzione: 1964 • Ultimo restauro: 2000 • Stanze da Letto: 3 • Bagni: 3 • Spazio Abitabile: 140 ㎡ • Dimensione del lotto: 1,37 ㏊ • Parcheggio: 2 • Terrazza • Cucina • Arredato • Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento, Condizionatore a split, Parzialmente climatizzato • Tipo di riscaldamento: Gas • Rivestimento del pavimento: Piastrelle

Stabilirsi a Maiorca senza rinunciare al comfort di una casa riscaldata durante l'inverno maiorchino: questa finca senza piscina lo rende possibile. La casa dall'aspetto tradizionale con facciata in pietra naturale ha davvero tutto: riscaldamento a pavimento in tutte le stanze della casa principale, una cucina moderna, bagni rinnovati di recente e un soggiorno con un'atmosfera da conservatorio, davanti alle cui profonde finestre si apre un'accogliente veranda coperta sull'ampia terrazza. In termini di qualità della vita, il proprietario (e attuale venditore) ha pensato a tutto fino in fondo. Un'ala laterale adibita a ripostiglio affianca sapientemente la casa, in modo da inglobare lo spazio abitativo esterno, che viene vissuto durante l'estate. Dall'ampia terrazza antistante il bungalow si può ammirare il paesaggio con palme e il proprio vialetto con cancello automatico. In totale sono stati creati quasi 100 m² di terrazze, di cui 57 m² coperti. La finca dispone anche di un appartamento per gli ospiti con ingresso separato, che ha una camera da letto, un bagno e una piccola cucina e può essere riscaldato a infrarossi. L'elettricità proviene dalla vicina città di Artà, raggiungibile in circa 20 minuti a piedi attraverso i sentieri lastricati, mentre l'approvvigionamento idrico proviene dal pozzo profondo autorizzato della proprietà. Il riscaldamento a pavimento e il boiler per l'acqua calda sono alimentati da un serbatoio di gas. Un punto di forza è sicuramente il giardino con irrigazione e i suoi vecchi alberi ben curati, che sono stati potati annualmente su tutto il perimetro - vegetazione invece di crescita selvaggia. La finca, costruita originariamente nel 1914, è in ottime condizioni: dopo una ristrutturazione totale nel 2000, in cui sono stati sostituiti il tetto, il pavimento, le finestre e le porte e tutte le tubature, è stata continuamente modernizzata da allora. Ad esempio, nel 2017 sono stati installati un nuovo tetto, nuovi bagni e una nuova cucina attrezzata. La caldaia a gas per il riscaldamento a pavimento è del 2021, l'aria condizionata e le finestre in vetro del 2022. L'appartamento per gli ospiti è stato ampliato nel 2023/2024 ed è accessibile dal secondo dei due cancelli d'ingresso. Vivere e invecchiare a Maiorca diventa improvvisamente facile.

Artá: Località e dintorni di questa proprietà

La casa si trova in una tranquilla strada secondaria non lontana dall'affascinante centro della cittadina medievale di Artá, nel nord-est di Maiorca. Qui si trovano numerosi ristoranti, caffè e negozi interessanti. Il mercato settimanale, che si svolge ogni martedì, è conosciuto in tutta l'isola. Il teatro della città, tra le altre cose, offre un programma culturale vario. I dintorni di Artá offrono una vasta gamma di attività per il tempo libero, con numerose spiagge naturali e quattro campi da golf. Nelle vicinanze si trovano anche due porti turistici. Gli amanti della natura e delle escursioni potranno godere della vicina riserva naturale Peninsula de Llevant.

Informazioni energetiche

Anno di Costruzione: 1964 • Tipo di riscaldadmento: Gas

Condizioni Generali

Trattabile

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