Tenuta esclusiva alla periferia di Alaró

Servizi e caratteristiche di questo Rustico

Tipo: Rustico • Regione: Central • Anno Costruzione: 2014 • Superficie Totale: 684 ㎡ • Terrazze: 1 • Totale Stanze: 8 • Stanze da Letto: 6 • Bagni: 6 • Spazio Abitabile: 684 ㎡ • Dimensione del lotto: 3,51 ㏊ • Balconi: 1 • Cucina • Camino • Arredato • Piscina • Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento, Climatizzazione centrale • Tipo di riscaldamento: Pompa di calore • Rivestimento del pavimento: Marmo, In legno

Favolosa tenuta dal design moderno combinato con pietra e legno, che le conferiscono un tocco caldo e accogliente. La proprietà è distribuita su due piani e dispone di un totale di sei camere da letto con bagno privato, la camera da letto principale con spogliatoio e un ampio bagno. La casa combina in modo eccellente pavimenti in marmo, legno, pareti in pietra e dettagli in ferro e offre una luce favolosa grazie alle sue ampie finestre. È presente un ampio seminterrato. Lo spazio esterno con area piscina, barbecue, aree chill out invita a rilassarsi in un ambiente unico situato in mezzo a due montagne. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, pozzo proprio, addolcitore d'acqua, campo da tennis, area di allenamento all'aperto, Sauna esterna preinstallata, area di avventura e arrampicata per bambini, cantina (13.000 mq), circolazione d'aria permanente, aree terrazzate con vetro e persiane (complessivamente 300 m2), casetta da giardino.

Alaró: Località e dintorni di questa proprietà

Il pittoresco villaggio di Alaró si trova in una tranquilla valle tra due note montagne nel sud della catena montuosa di Tramuntana. Si trova nel centro dell'isola di Maiorca e conta attualmente più di 5.700 abitanti. Dista circa 20 minuti dal centro di Palma, dalle spiagge più vicine e dall'aeroporto. Ha numerosi ristoranti e il nostro bellissimo ufficio Engel & Völkers nella piazza del paese. Si distingue per l'architettura antica e le belle strade acciottolate nella parte più antica del villaggio, oltre che per la natura circostante. Alaró ospita un mercato settimanale ogni sabato, dove si possono trovare prodotti freschi e vestiti locali. Inoltre, i suoi abitanti di diverse nazionalità le conferiscono una grande diversità culturale. Una delle attrazioni più famose è il Castell d'Alaró, situato sulla cima della montagna a 822 metri di altitudine e classificato come sito di interesse culturale. Il castello offre una splendida vista sulla campagna di Maiorca e sulla baia di Palma, e dista circa due ore di cammino dal centro del paese. È un villaggio popolare per i ciclisti e gli escursionisti, poiché possiede alcuni dei migliori percorsi dell'isola. L'industria più importante del villaggio era quella calzaturiera, che un tempo contava 30 fabbriche e che ancora oggi comprende il laboratorio di Tony Mora, famoso in tutto il mondo per i suoi stivali da cowboy fatti a mano.

Informazioni energetiche

Anno di Costruzione: 2014 • Valore consumo energetico: 59.26 kWh/(m2*a) • emissioni CO2: 16.89 kg/m2 • Scala emissione CO2: C • Tipo di riscaldadmento: Pompa di calore • Classe di efficienza energetica: C

Condizioni Generali

Trattabile

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.