Esclusiva villa in collina con vista panoramica su Pollença e sulla valle della Colonya

Servizi e caratteristiche di questo Rustico

Tipo: Rustico • Regione: North • Superficie Totale: 300 ㎡ • Stanze da Letto: 3 • Bagni: 3 • Dimensione del lotto: 1,6 ㏊ • Parcheggio: 1 • Piscina • Tipo di riscaldamento: Parzialmente climatizzato • Tipo di riscaldamento: Elettrico

Situata in una posizione elevata e privilegiata sul Puig de Maria, questa villa collinare splendidamente ristrutturata offre una vista di ampio respiro su Pollença, la valle di Colonya e le montagne circostanti. A soli 20 minuti a piedi dal centro storico e a breve distanza dalle spiagge di Puerto Pollensa e Cala San Vicente, unisce privacy, comfort e fascino mediterraneo.

La villa dispone di circa 250 m² di spazio abitativo luminoso e generosamente proporzionato. Il piano terra comprende un invitante ingresso, una cucina rustica completamente attrezzata con ripostiglio separato e un'ampia zona giorno/pranzo con camino e travi in legno imbiancate. Grandi porte scorrevoli collegano senza soluzione di continuità l'interno con la terrazza coperta. Su questo livello si trova anche una camera da letto con bagno privato.

Al piano superiore, la proprietà offre altre due camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre a un bagno e a un WC separati per la seconda camera da letto. Una versatile area soppalcata è ideale come ufficio, sala TV o potenziale quarta camera da letto. La suite padronale colpisce per le ampie finestre panoramiche e la terrazza privata con viste eccezionali.

Le aree esterne sono progettate per il relax e la socializzazione e offrono ampie terrazze, giardini splendidamente curati e una piscina privata. Una zona pranzo ombreggiata sotto il pergolato crea l'ambiente perfetto per pranzare all'aperto con la famiglia e gli amici. La proprietà dispone anche di un ampio parcheggio.

Altre caratteristiche sono l'aria condizionata, i radiatori elettrici, gli armadi a muro, le travi in legno, l'area barbecue e una posizione tranquilla immersa nella natura. Con la sua combinazione di carattere tradizionale e comfort moderno, questa villa è un rifugio eccezionale in una delle località più ricercate di Pollença.

Pollensa: Località e dintorni di questa proprietà

Il bellissimo centro storico di Pollensa ha una popolazione di oltre 16.000 abitanti e fa parte del Comune di Pollensa, che comprende anche Puerto Pollensa e Cala San Vicente. La città dista 6 km dalla costa e 58 dall'aeroporto e dalla capitale Palma di Maiorca. Il centro storico è caratterizzato da strade strette e dall'antica piazza del mercato. La città offre una serie di caffè, bar, ristoranti e piccoli hotel. Pollensa offre uno sguardo speciale sullo stile di vita mediterraneo che si è evoluto nel corso dei secoli, è una città con una storia che valorizza le sue tradizioni e i suoi costumi. All'inizio degli anni Venti, Pollensa divenne una destinazione popolare per famosi pittori, scrittori e musicisti che visitavano l'isola. Oggi Pollensa continua a essere importante per il mondo culturale e artistico, promuovendo e ospitando concerti e mostre di rilievo, come il Festival Internazionale di Musica che si tiene durante i mesi estivi. Il calendario degli eventi è fitto a Pollensa: le occasioni più importanti sono le feste di Sant Antoni a gennaio, le celebrazioni di Pasqua e la settimana di festeggiamenti del santo patrono "La Patrona Mare de Déu dels Àngels", dal 26 luglio al 2 agosto compresi. Meritano una visita anche la fiera del vino in aprile e i mercati domenicali che si tengono ogni settimana. Tra i punti di interesse c'è il convento sul Puig de Maria, da cui si gode di una fantastica vista a 360º e di un ottimo caffè; prenotando si può anche dormire lì per una piccola somma. C'è un ponte romano, che probabilmente non è romano, e i 365 gradini del Calvario; anche qui c'è un ottimo piccolo caffè in cima per riprendersi dalla salita e godersi l'immensa vista su entrambe le baie di Pollensa e Alcudia.

Informazioni energetiche

• emissioni CO2: 31.5 kg/m2 • Scala emissione CO2: D • Tipo di riscaldadmento: Elettrico • Classe di efficienza energetica: D

Condizioni Generali

Trattabile

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