Esclusiva finca di nuova costruzione in posizione tranquilla vicino a Santanyí

Servizi e caratteristiche di questo Rustico

Tipo: Rustico • Regione: South East • Anno Costruzione: 2026 • Superficie Totale: 633 ㎡ • Stanze da Letto: 4 • Bagni: 5 • Dimensione del lotto: 2,07 ㏊ • Parcheggio: 4 • Terrazza • Aria Condizionata • Piscina • Bagno Ospiti • Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento, Completamente climatizzato • Tipo di riscaldamento: Pompa di calore

Questa eccezionale finca di nuova costruzione si trova a pochi minuti da Santanyí su un terreno di 20.716 m². Colpisce per l'ampiezza, la vista senza ostacoli e la pura privacy. La proprietà vanta un'architettura contemporanea con elementi mediterranei. La casa è stata costruita leggermente rialzata ed è circondata da un'intercapedine perimetrale che impedisce l'umidità capillare: un dettaglio strutturale ben studiato per una qualità a lungo termine. Le generose finestre a tutta altezza, i soffitti alti e la disposizione degli ambienti ben strutturata assicurano zone giorno luminose e aperte, con passaggi fluidi tra aree interne ed esterne. Sono disponibili quattro camere da letto. Il seminterrato è dotato di un bagno e offre spazio per un massimo di quattro veicoli o, in alternativa, per due veicoli e una spaziosa sala multifunzionale - ideale come sala fitness, home cinema, area benessere, cantina o sala hobby. Inoltre, all'esterno è disponibile un posto auto coperto per altri quattro veicoli. Gli impianti sono di alto livello: il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata caldo/freddo in tutti gli ambienti, gestiti da un moderno impianto aerotermico, garantiscono un clima interno piacevole tutto l'anno. La proprietà è collegata alla rete elettrica e idrica pubblica e dispone anche di una cisterna per lo stoccaggio dell'acqua piovana. In opzione, il terreno di fronte alla proprietà può essere acquistato con permesso di costruzione e progetto in atto, così come il terreno a lato con una casa in costruzione. Una finca in una posizione tranquilla vicino a Santanyí che combina la vita moderna con la natura e la privacy.

Santanyí: Località e dintorni di questa proprietà

Santanyí si trova nell'estremo sud-est di Maiorca, a circa 56 km da Palma e a circa 12 km nell'entroterra dalla località costiera di Cala D'Or, con il suo incantevole porto turistico, i bar e i ristoranti. Il villaggio di sud-est, con i suoi quasi 12.000 abitanti, è uno dei più belli di Maiorca. Le case sono costruite nell'originale stile maiorchino con la tipica pietra arenaria di Marés. I negozi offrono moda raffinata, gioielli e ceramiche locali e ogni mercoledì e sabato si può assistere al trambusto di uno dei mercati più deliziosi dell'isola. Nelle vicinanze si trova il Parco Naturale di Mondrago con le sue due splendide baie, Mondrago e S'Amarador, mentre per gli amanti del golf il golf club Vall D'Or, con una vista eccezionale sul mare, è a soli 20 minuti di auto. Tra le tante altre splendide baie della zona ci sono Cala Llombards, Cala Santanyí e Cala Figuera, dove è ancora possibile vedere le tradizionali barche da pesca di Maiorca che entrano ed escono ogni giorno offrendo la loro merce in vendita proprio davanti ai vostri occhi mentre passeggiate nel porto vecchio più pittoresco dell'isola.

Informazioni energetiche

Anno di Costruzione: 2026 • Valore consumo energetico: 44.13 kWh/(m2*a) • emissioni CO2: 13.86 kg/m2 • Scala emissione CO2: C • Tipo di riscaldadmento: Pompa di calore • Classe di efficienza energetica: C

Condizioni Generali

Trattabile

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