Affascinante villa familiare in una tranquilla zona residenziale

Servizi e caratteristiche di questa casa

Tipo: Casa • Regione: Central • Anno Costruzione: 1985 • Superficie Totale: 351 ㎡ • Totale Stanze: 7 • Stanze da Letto: 5 • Bagni: 3 • Spazio Abitabile: 351 ㎡ • Dimensione del lotto: 1.550 ㎡ • Parcheggio: 2 • Terrazza • Cucina • Camino • Piscina • Bagno Ospiti • Tipo di riscaldamento: Centralizzato, Condizionatore a split, Parzialmente climatizzato • Tipo di riscaldamento: Gasolio • Rivestimento del pavimento: Piastrelle

Vi presentiamo questa solida villa, costruita a metà degli anni '80 e situata in una zona residenziale molto tranquilla a soli 15 minuti da Palma. È ideale per le famiglie in cerca di privacy senza dover rinunciare alla vicinanza alla città, ai negozi, alle scuole internazionali e ad altri servizi.
La casa è distribuita su un piano terra e un piano superiore, con tutte le stanze che si distinguono per la loro spaziosità. Le camere da letto, le zone giorno e la cucina sono molto spaziose e offrono molte possibilità di personalizzazione.
La villa dispone anche di un ampio seminterrato, attualmente utilizzato come sala giochi, laboratorio e cantina: una stanza aggiuntiva versatile.
Nell'area esterna, proprio accanto alla piscina, si trovano un'accogliente area barbecue e una zona pranzo all'aperto, ideale per pranzare all'aperto. Intorno alla casa ci sono anche diverse aree di giardino ben curate.
La proprietà è in buone condizioni, con un tessuto edilizio solido e ben conservato.

Sa Cabaneta: Località e dintorni di questa proprietà

Marratxí è un comune che fa parte della regione di Raiguer e dista solo 5 km da Palma. Comprende le zone di Marratxinet, Sa Cabaneta, Portol e Es Caülls. Ha oltre 35.000 abitanti, il che lo rende uno dei comuni più popolati di Maiorca. Si trova tra Bunyola, Santa María e Palma di Maiorca. Marratxí è nota per la sua popolare fiera di Sant Marçal, che si tiene il 30 giugno, con un grande afflusso di visitatori alla ricerca di ceramiche artigianali, per le quali la città è rinomata. La fiera espone una varietà di prodotti artigianali in ceramica (casseruole, stoviglie, bicchieri e le tradizionali figure "Siurell"). I luoghi più popolari della zona sono i "Siti archeologici", la chiesa di Sant Marçal, l'Eremo della Pace e il Museo della ceramica (Museu de Fang). Marratxí è ben collegata da strade, autostrade e treni. È vicino al grande ipermercato Alcampo e al centro ricreativo Mallorca Fashion Outlet. Il centro di Palma e l'aeroporto sono raggiungibili in 15 minuti di auto, così come le spiagge vicine.

Informazioni energetiche

Anno di Costruzione: 1985 • Tipo di riscaldadmento: Gasolio

Condizioni Generali

Trattabile

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.