Incantevole casa di paese con licenza di affitto vacanze nel cuore di Alaró

Servizi e caratteristiche di questa casa

Tipo: Casa • Regione: Central • Anno Costruzione: 1900 • Ultimo restauro: 2021 • Superficie Totale: 221 ㎡ • Totale Stanze: 7 • Stanze da Letto: 4 • Bagni: 2 • Dimensione del lotto: 192 ㎡ • Terrazza • Cucina • Camino • Bagno Ospiti • Tipo di riscaldamento: Condizionatore a split • Tipo di riscaldamento: Elettrico • Rivestimento del pavimento: Piastrelle

Questa casa di paese ristrutturata con cura nel pittoresco centro di Alaró è un vero gioiello. La proprietà combina il carattere tradizionale di Maiorca con un piacevole comfort abitativo e offre anche un'interessante opportunità di investimento grazie alla licenza di affitto per vacanze esistente. Durante la ristrutturazione è stata data grande importanza alla conservazione e all'enfatizzazione dei dettagli originali, come le piastrelle storiche, le porte in legno, le travi a vista del soffitto e gli eleganti archi a tutto sesto. Il risultato è un'atmosfera autentica, ricca di fascino e storia.
La casa si estende su tre piani e vanta una disposizione degli ambienti versatile e chiaramente strutturata:
Al piano terra si è accolti da un invitante ingresso. Da qui si accede a una stanza separata, ideale come ufficio, guardaroba o camera degli ospiti e dotata di un WC integrato per gli ospiti. La zona pranzo a pianta aperta con cucina integrata costituisce il punto di incontro centrale della casa e offre accesso diretto all'accogliente giardino. Con alberi mediterranei che forniscono una piacevole ombra in estate, questo è un luogo meraviglioso per sedersi all'aria aperta e godersi l'atmosfera rilassata. L'area esterna è completata da una pratica casetta da giardino.
Il primo piano offre una camera da letto con accesso al giardino, un bagno, un ripostiglio e un'altra camera da letto. Da qui si accede a un'ulteriore stanza che può essere utilizzata in modo flessibile come camera singola, spogliatoio o area di lavoro.
Al piano superiore si trovano altre due camere: una con bagno privato con doccia, l'altra con accesso a una terrazza soleggiata con splendida vista sulle montagne circostanti. Questa stanza è ideale come zona giorno aggiuntiva o come rifugio.
Dotazioni:
Aria condizionata nelle camere da letto, stufa a legna nella zona pranzo per un calore accogliente, radiatori elettrici e finestre con doppi vetri.
Un posto auto in garage nelle vicinanze può essere acquistato come opzione.
Questa affascinante casa di paese è pronta per essere abitata ed è adatta sia come rifugio privato che come attraente proprietà per le vacanze in una posizione centrale di Alaró.
Importante: alcune foto mostrano la proprietà con l'arredamento del precedente proprietario e sono solo a scopo illustrativo per meglio mostrare la disposizione e il potenziale della proprietà.

Alaró: Località e dintorni di questa proprietà

Il pittoresco villaggio di Alaró si trova in una tranquilla valle tra due note montagne nel sud della catena montuosa di Tramuntana. Si trova nel centro dell'isola di Maiorca e conta attualmente più di 5.700 abitanti. Dista circa 20 minuti dal centro di Palma, dalle spiagge più vicine e dall'aeroporto. Ha numerosi ristoranti e il nostro bellissimo ufficio Engel & Völkers nella piazza del paese. Si distingue per l'architettura antica e le belle strade acciottolate nella parte più antica del villaggio, oltre che per la natura circostante. Alaró ospita un mercato settimanale ogni sabato, dove si possono trovare prodotti freschi e vestiti locali. Inoltre, i suoi abitanti di diverse nazionalità le conferiscono una grande diversità culturale. Una delle attrazioni più famose è il Castell d'Alaró, situato sulla cima della montagna a 822 metri di altitudine e classificato come sito di interesse culturale. Il castello offre una splendida vista sulla campagna di Maiorca e sulla baia di Palma, e dista circa due ore di cammino dal centro del paese. È un villaggio popolare per i ciclisti e gli escursionisti, poiché possiede alcuni dei migliori percorsi dell'isola. L'industria più importante del villaggio era quella calzaturiera, che un tempo contava 30 fabbriche e che ancora oggi comprende il laboratorio di Tony Mora, famoso in tutto il mondo per i suoi stivali da cowboy fatti a mano.

Informazioni energetiche

Anno di Costruzione: 1900 • Valore consumo energetico: 135.0 kWh/(m2*a) • emissioni CO2: 30.39 kg/m2 • Scala emissione CO2: E • Tipo di riscaldadmento: Elettrico • Classe di efficienza energetica: E

Condizioni Generali

Trattabile

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