Casa luminosa e moderna vicino allo yacht club

Servizi e caratteristiche di questa casa

Tipo: Casa • Regione: South West • Anno Costruzione: 1998 • Ultimo restauro: 2020 • Totale Stanze: 4 • Stanze da Letto: 3 • Bagni: 3 • Spazio Abitabile: 176 ㎡ • Parcheggio: 1 • Terrazza • Cucina • Camino • Piscina • Bagno Ospiti • Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento • Tipo di riscaldamento: Pompa di calore • Rivestimento del pavimento: Piastrelle

Questa affascinante casa in stile scandinavo si trova in una posizione privilegiata a Puerto de Andratx, a pochi passi dallo yacht club. Grazie all'orientamento a sud, è luminosa e soleggiata tutto il giorno e le terrazze e le zone giorno offrono una splendida vista sul porto e sul mare. L'atmosfera è particolarmente unica la sera, quando le luci del porto scintillano. La casa è stata ampiamente ristrutturata nel 2019 e arredata con uno standard elevato. Si estende su tre livelli: al piano superiore si trovano l'ampio soggiorno e la zona pranzo con camino e la moderna cucina attrezzata, oltre all'accesso a una terrazza soleggiata con una fantastica vista sul porto. Al piano intermedio si trova la camera da letto principale con spogliatoio, area salotto e bagno privato, oltre a un bagno per gli ospiti. Al livello inferiore, un appartamento separato per gli ospiti con ingresso indipendente, soggiorno, angolo cottura, camera da letto e bagno completa l'offerta - ideale per la famiglia o gli amici. Le caratteristiche includono il riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, l'aria condizionata centralizzata (caldo/freddo), finestre con doppi vetri, impianto audio integrato e sistema di allarme. Il giardino comune, ben curato e dotato di piscina, è utilizzato solo da poche persone ed è disponibile anche un posto auto. Puerto de Andratx è uno dei porti naturali più belli di Maiorca. Circondata da montagne e con una varietà di ristoranti, caffè e boutique, la città è uno degli indirizzi più esclusivi dell'isola.

Port Andratx: Località e dintorni di questa proprietà

Adagiato ai piedi dei Monti Tramuntana, il porto naturale di Puerto de Andratx dista circa 5 km da Andratx ed è circondato da spiagge dalle acque cristalline come Cala Llamp, Cala Moragues e Cala d'Egos. La piccola città portuale è un luogo cosmopolita e vivace dove le culture si mescolano e dove si combinano shopping, sole e vita notturna. La parte più vivace della città è incentrata sul lungomare e sul molo, dove si trova l'edificio del mercato del pesce, testimonianza della pesca, dove è possibile acquistare il pescato fresco dei pescatori al mattino. Puerto de Andratx offre una varietà di attività intorno al mare e possiede uno dei porti turistici più attrezzati delle isole, il "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Informazioni energetiche

Anno di Costruzione: 1998 • Valore consumo energetico: 238.5 kWh/(m2*a) • emissioni CO2: 74.9 kg/m2 • Scala emissione CO2: F • Tipo di riscaldadmento: Pompa di calore • Classe di efficienza energetica: E

Condizioni Generali

Trattabile

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.