Villa en première ligne de mer

Équipements et particularités de cette maison

Type: Maison • Région: South East • Année de construction: 1992 • Superficie totale: 571 ㎡ • Chambres à coucher: 8 • Salles de bains: 8 • Taille du terrain: 2.152 ㎡ • Parkings: 1 • Terrasse • Cheminée • Piscine • Chauffage: Climatisation split • Type de feu: Huile • Type de sol: Carrelage

Il y a des biens immobiliers qui prennent de la valeur au fil du temps - et d'autres qui traversent les générations. Cette villa exceptionnelle en première ligne de mer, avec accès direct privé à la Méditerranée, offre une rare opportunité de garantir un investissement durable dans l'un des sites côtiers les plus prisés de l'île. L'orientation sud garantit la lumière naturelle toute la journée ainsi que des vues dégagées sur la mer, accompagnées de levers et de couchers de soleil impressionnants. La propriété comprend une résidence principale spacieuse avec plus de cinq chambres à coucher, de vastes proportions et une architecture basée sur l'élégance intemporelle du style méditerranéen classique, qui constitue la base idéale pour un réaménagement personnalisé, accompagné par des architectes de haut niveau et orienté vers les normes internationales de pointe. La véritable valeur de cette propriété ne réside pas seulement dans les constructions existantes, mais aussi dans la situation unique du terrain, l'intimité exceptionnelle et la vue directe sur la mer : des facteurs qui sont de plus en plus rares et non reproductibles. Nichée au cœur de jardins soigneusement aménagés, la propriété dispose d'une piscine privée, de terrasses spacieuses, de loggias et de vérandas couvertes, ainsi que d'une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une tranquillité absolue est garantie dans cet environnement résidentiel à faible densité, sans pour autant devoir renoncer à un excellent accès, grâce à la proximité de l'aéroport international. Il ne s'agit pas d'une acquisition conventionnelle, mais d'un investissement stratégique dans la qualité de vie, définie par l'emplacement, la rareté, la discrétion et la préservation de la valeur à long terme, une propriété méditerranéenne créée pour être préservée, appréciée et transmise.

Cala d'Or: Emplacement et environnement de ce bien

Cala d'Or, la "baie d'or", est une commune d'environ 4 000 habitants de la région de Migjorn, située à 60 kilomètres au sud de Palma. La grande ville la plus proche, Santanyí, se trouve à une quinzaine de kilomètres. De l'aéroport de Palma à Cala d'Or, il faut compter environ une heure de route. La côte escarpée qui entoure Cala d'Or est entrecoupée de nombreuses petites baies de sable fin - il y en a pour tous les goûts. Si vous vous promenez à Cala d'Or, vous remarquerez une nette différence avec les stations balnéaires habituelles de Majorque : les bâtiments n'ont généralement que deux étages, partout les façades blanchies à la chaux séduisent et les pins bordent les rues. L'architecture cubique ou l'ensemble du style de Cala d'Or rappelle Ibiza. L'architecture cubique ou l'ensemble du style de Cala d'Or rappelle Ibiza. Pendant les mois d'été, il y a toujours de l'animation ; hors saison, Cala d'Or est beaucoup plus calme. Outre une grande zone piétonne traversant la ville et abritant de nombreux magasins et restaurants, il existe également ce que l'on appelle un "vieux quartier". Celui-ci est proche de la zone piétonne, mais reste merveilleusement calme et est dominé par des maisons ibiziennes. La marina exclusive, qui compte près de 600 places, est l'une des plus grandes et des plus luxueuses et offre un large éventail de bars et de restaurants. C'est ici que vous devriez passer du temps, surtout le soir, pour admirer le magnifique coucher de soleil.

Informations sur l'énergie

Année de construction: 1992 • Valeur de la consommation énergétique: 191.6 kWh/(m2*a) • Émissions de CO2: 54.2 kg/m2 • Taux d'émission de CO2: E • Type de feu: Huile • Efficacité énergétique: E

Informations sur la Commission

Disponibilité selon accord

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