Maison de ville nouvellement construite avec piscine à Ariany

Équipements et particularités de cette maison

Type: Maison • Région: Central • Année de construction: 2027 • Superficie totale: 146 ㎡ • Nombre total de pièces: 4 • Chambres à coucher: 3 • Salles de bains: 3 • Taille du terrain: 90 ㎡ • Terrasse • Cuisine • Climatisation • Piscine • Toilettes pour invités • Chauffage: Chauffage central, Chauffage au sol, Climatisation gainable, Entièrement climatisé • Type de feu: Pompe à chaleur • Type de sol: Carrelage

Découvrez cette élégante maison de ville récemment construite à Ariany, où l'élégance méditerranéenne et le design moderne s'unissent harmonieusement pour créer un foyer lumineux, confortable et bien conçu.
La propriété s'étend sur trois étages et a été conçue avec une attention particulière pour la qualité, la fonctionnalité et l'esthétique. Des matériaux de qualité supérieure et des lignes claires et contemporaines créent une ambiance de vie élégante. La maison dispose de trois chambres à coucher et de trois salles de bains et convient parfaitement aussi bien comme résidence permanente que comme domicile de vacances.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui donne sur un salon et une salle à manger spacieux et ouverts avec une cuisine intégrée. Ce niveau est complété par un WC visiteurs et une buanderie/local technique. De là, on accède directement au patio privé avec piscine - une oasis de calme pour se détendre et profiter de la vie.
Le premier étage offre un couloir central, deux chambres doubles spacieuses, deux salles de bains entièrement équipées ainsi qu'une buanderie pratique qui rend le quotidien confortable.
Le deuxième étage comprend une autre chambre à coucher, un WC supplémentaire pour les invités ainsi qu'une terrasse spacieuse avec des balcons et une vue dégagée - l'endroit parfait pour profiter du soleil et de la tranquillité des environs.
Le confort d'habitation tout au long de l'année est assuré par un équipement moderne avec climatisation à commande centrale (système de canalisation), chauffage au sol ainsi qu'une installation efficace de pompe à chaleur.
Avec un achèvement prévu pour la mi-2027, cette propriété offre une excellente opportunité d'acquérir une maison de ville de qualité, de construction récente, qui allie le charme méditerranéen à un confort de vie contemporain dans l'environnement authentique de Majorque.

Ariany: Emplacement et environnement de ce bien

La petite ville d'Ariany est située dans le Pla de Mallorca, au centre-est de Majorque. Avec un peu plus de 800 habitants, elle se distingue par son intimité et sa discrétion. Elle dispose, entre autres, de plusieurs restaurants, de deux petits supermarchés, d'une pharmacie et d'une banque, et offre deux itinéraires de randonnée très intéressants, ainsi que de merveilleux paysages naturels. Cette commune se concentre sur l'élevage et l'agriculture, en particulier la culture des céréales. C'est pourquoi on y trouve encore des moulins à farine, qui servaient autrefois à la production de céréales et de pain. Son principal monument est l'église paroissiale de la Vierge d'Atocha, qui se trouve devant la place du village et offre de belles vues sur le Pla de Mallorca. La ville se trouve à seulement 30 minutes des plages les plus proches et à environ 40 minutes de l'aéroport. Le centre de Palma est accessible en moins d'une heure de route.

Informations sur l'énergie

Année de construction: 2027 • Valeur de la consommation énergétique: 40.1 kWh/(m2*a) • Émissions de CO2: 10.9 kg/m2 • Taux d'émission de CO2: C • Type de feu: Pompe à chaleur • Efficacité énergétique: C

Informations sur la Commission

Disponibilité selon accord

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.