Wunderschöne Villa mit traumhaftem Panorama

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Nord • Baujahr: 2011 • Gesamtfläche: 402 ㎡ • Zimmer: 8 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 3 • Wohnfläche: 223 ㎡ • Grundstück: 1.184 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 1 • Einbauküche • Kamin • Möbliert • Schwimmbad • Befeuerungsart: Zentralheizung, Zentrale Klimaanlage • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Fliesen

Eine wunderbar andersartige, beeindruckende Villa mit wundervoller moderner Architektur bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Tramuntana-Gebirge. Die hochwertigen Materialien und Ausstattungen stehen in völliger Harmonie mit dem einfachen, aber eleganten Design des Hauses. Die Immobilie besitzt drei Doppelschlafzimmer, von denen eines derzeit als Kunstatelier genutzt wird. Bei einer Umnutzung könnte es als Yoga-/Pilates-Studio oder Fitnessstudio oder als perfektes Büro genutzt werden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein schönes Badezimmer und es gibt zwei weitere Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Holzofen, eine voll ausgestattete Designerküche, einen Hauswirtschaftsraum, eine Dachterrasse mit Blick auf das Meer und einen großen Garten auf der Rückseite und an der Seite des Anwesens. Ein Swimmingpool und ein Grillplatz bieten absolute Privatsphäre und perfekte Entspannung. Auserdem finden Sie einen sehr geräumigen unterirdischen Keller/Werkstatt/Fitnessraum und gute Parkplätze auf der Straße. Die Immobilie verfügt über hochwertige, doppelt verglaste Fenster und Türen und eine Fußbodenheizung, die ein modernes Energiesparsystem beinhaltet, das in den kühleren Monaten für hervorragenden Komfort sorgt. Die Villa wird mit einem zusätzlichen Grundstück verkauft, auf dem eine weitere Immobilie oder eine Einliegerwohnung/Gästeunterkunft oder sogar drei Doppelhaushälften gebaut werden könnten. Alles in allem eine perfekte Gelegenheit, eine wunderbare Immobilie in einer fantastischen Lage zu erwerben, fussläufig zum begehrten Dorf Campanet mit seinem reizvollen traditionellen Mallorca-Charme.

Campanet: Lage und umfeld dieser immobilie

Vall de Aixartall, welches an Pollensa und Campanet angrenzt, ist eines der Täler, die die Sierra de Tramuntana zu einem der schönsten Gebirge der Welt machen. Campanet ist einzigartig für seine fruchtbaren Böden, an den Strassen und Gassen entland befinden sich traditionell verzierte Trockenmauern (paret seca), Höhlen und Wasserquellen. In den Wintermonaten wird das Tal zu einem spektakel, da dass Quellwasser an die Oberfläche gedrückt wird, somit entstehen tolle Bäche, die durch den Wald führen bis runter zum Meer. Ein weiterer Erwähnenswerter Punkt ist die natürliche Schönheit dieser ruhigen Landschaft. Im hier ländlichen Raum befinden sich Eichenwälder, Weiden, wo auch noch Heute die Schafe von den Hirten vor Sonnenuntergang eingetrieben werden. Zu den benachbarten Dörfern ist die Entfernung etwa gleichweit, bietet aber eine gute Verbindung. ENTFERNUNGEN Nächste Stadt: 4Km. Restaurant: 4Km. Strand: 15Km. Supermarkt: 4Km. Yachthafen: 15Km. Golfplatz: 7Km

Energieinformationen

Baujahr: 2011 • Energieverbrauchskennwert: 71.1 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 22.3 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: D • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Energieeffizienzklasse: D

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

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