Prachtige stadsvilla plus perceel op een prachtige locatie

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Noord • Bouwjaar: 2011 • Totale oppervlakte: 402 ㎡ • Totaal aantal kamers: 8 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 223 ㎡ • Perceelgrootte: 1.184 ㎡ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 1 • Keuken • Open haard • Gemeubileerd • Zwembad • Type verwarming: Centrale verwarming, Centrale airconditioning • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Tegels

Een prachtige, opvallende stadsvilla met prachtige moderne architectuur en adembenemend uitzicht op het Tramuntana-gebergte en tot aan de zee. De hoogwaardige afwerking en faciliteiten zijn in volledige harmonie met het eenvoudige, elegante ontwerp van het pand. Het huis heeft drie tweepersoonsslaapkamers, waarvan er momenteel een wordt gebruikt als kunststudio, maar het zou ook een perfecte yoga-/ Pilatesruimte, fitnessruimte of kantoor aan huis kunnen zijn. De hoofdslaapkamer heeft een prachtige eigen badkamer en er zijn nog twee badkamers, een ruime woonkamer met een houtkachel, een volledig ingerichte designkeuken en een bijkeuken. Fantastische buitenruimtes zijn onder andere een dakterras met uitzicht op zee, een grote tuin aan de achterkant en zijkant van het pand, chill out / BBQ gebied en zonneterrassen met een zwembad die volledig privé zijn. Andere kenmerken zijn een zeer ruime kelder / werkplaats / fitnessruimte, goede parkeergelegenheid, ramen en deuren met dubbele beglazing van hoge kwaliteit en vloerverwarming, waaronder een modern energiebesparend systeem dat perfecte warmte biedt in de koelere maanden. Van groot belang is een extra perceel in de verkoop inbegrepen waar het mogelijk zou zijn om ofwel nog een villa, of een oma flat / gastenverblijf of zelfs drie halfvrijstaande woningen te bouwen. Dit is een unieke kans om een prachtige stadsvilla en perceel met ontwikkelingspotentieel te kopen op een fantastische locatie op slechts een paar minuten lopen van het absoluut betoverende, traditionele dorp Campanet. We verwachten niet dat dit huis lang op de markt zal blijven, dus als je op zoek bent naar iets speciaals, neem dan zeker een kijkje bij dit unieke object.

Campanet: Locatie en omgeving van deze woning

Vall de Aixartell is een van de valleien die van de Sierra de Tramuntana een van de mooiste bergketens ter wereld maken. De vallei grenst aan de steden Pollensa en Campanet en is uniek vanwege de vruchtbare gronden, de wandelpaden versierd met traditionele droge stenen muren paret seca, de grotten en de natuurlijke bronnen van Aufanes. In de wintermaanden wordt de vallei een overweldigend spektakel als bronwater naar de oppervlakte wordt gestuwd om geisers te vormen en watervallen over de grond stromen en prachtige beekjes vormen die door het bos naar de zee stromen. Het is ook de moeite waard om de natuurlijke schoonheid van dit rustige landelijke landschap te vermelden: eikenbossen, weilanden waar zelfs vandaag nog stemmen van herders te horen zijn die de schapen naar hun hokken leiden terwijl de zon langzaam achter de bergen zakt; werkelijk prachtige landschappen. Nogmaals, dit object ligt op gelijke afstand van de naburige dorpen en ligt terug van de weg, maar heeft goede verbindingen. AFSTANDEN Dichtstbijzijnde stad: 4Km. Restaurant: 4Km. Strand: 15Km. Supermarkt: 4Km. Jachthaven: 15Km. Golfbaan: 7Km

Energie-informatie

Bouwjaar: 2011 • Energieverbruiks index: 71.1 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 22.3 kg/m2 • CO2-emissie klasse: D • Type verwarming: Warmtepomp • Energie-efficiëntieklasse: D

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.