Wohnung mit Hafenblick und einer geräumigen Terrasse in erstklassiger Lage am Paseo Marítimo

Ausstattung und besonderheiten dieses apartments

Typ: Apartment • Region: Palma • Baujahr: 2021 • Gesamtfläche: 142 ㎡ • Zimmer: 4 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 120 ㎡ • Stellplätze: 4 • Terrasse • Einbauküche • Personenaufzug • Möbliert • Gäste WC • Heizungsart: Fußbodenheizung, Dezentrale Klimaanlage • Heizungsart: Elektroheizung • Bodenbelag: Parkett

Diese attraktive Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines modernen Gebäudes, das 2021 fertiggestellt wurde, in erster Linie des Paseo Marítimo von Palma. Sie bietet eine hervorragende Kombination aus Geräumigkeit, natürlichem Licht und einer privilegierten Lage mit Blick auf den Hafen. Die Immobilie umfasst etwa 142 m², verteilt auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en suite, und zeichnet sich durch ihr funktionales Layout und die helle, luftige Atmosphäre aus.

Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche öffnet sich direkt auf eine angenehme Terrasse mit Hafenblick, die einen idealen Raum bietet, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Die Wohnung verfügt über hochwertige Oberflächen, sowie über eine Klimaanlage für heiße und kalte Luft, leistungsstarke Schreinerarbeiten und zeitgenössische Designelemente, die Komfort und Eleganz bieten.

Das Gebäude verfügt über eine Erstbezugsgenehmigung, die 2021 erteilt wurde, und die Wohnung wird als gebrauchte Immobilie in hervorragendem Zustand angeboten. Ihre Lage, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum Palmas und dem lebhaften Stadtteil Santa Catalina entfernt, macht diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt zu einer idealen Wahl.

Paseo Marítimo: Lage und umfeld dieser immobilie

Paseo Marítimo oder auf Mallorquin Passeig Marítim bezeichnet die wunderschöne Promenade, die parallel zu Palmas Meeresufer verläuft und vom Porto Pi Einkaufszentrum bis Portixol reicht. Auf der palmengesäumten Promenade geht es vorbei an Palmas Yachthafen, wo von der luxuriösen Superyacht bis zum mallorquinischen Fischerboot eine Vielzahl verschiedener Boote zu bestaunen sind. Man passiert das ehemalige Titos mit seiner berühmten Vergangenheit, das Auditorium von Palma und das Santa Catalina Viertel mit seinen vielzähligen Restaurants und der Markthalle. Vorbei am Museum Es Baluard geht es Richtung Altstadt und das Königsschloss Almudaina mit der unmittelbar daneben liegenden beeindruckenden Catedrale Sa Seu. Im weiteren Verlauf passiert man Palmas Stadtstrand und kommt zum Ende hin in Portixol aus!

Energieinformationen

Baujahr: 2021 • Energieverbrauchskennwert: 38.14 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 11.86 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: C • Heizungsart: Elektroheizung • Energieeffizienzklasse: C

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.