Lejlighed med udsigt over havnen og en rummelig terrasse med førsteklasses beliggenhed på Paseo Marítimo

Udstyr og særlige kendetegn ved denne lejlighed

Type: Lejlighed • Region: Palma • Byggeår: 2021 • Samlet areal: 142 ㎡ • Værelser: 4 • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 2 • Boligareal: 120 ㎡ • Parkeringspladser: 4 • Terrasse • Indbygget køkken • Elevator • Møbleret • Gæstetoilet • Varmeform: Gulvvarme, Decentral klimaanlæg • Varmeform: Elektrisk opvarmning • Gulvbelægning: Parket

Denne attraktive lejlighed ligger på anden sal i en moderne bygning, der stod færdig i 2021, på første linje af Palmas Paseo Marítimo. Den tilbyder en fremragende kombination af rummelighed, naturligt lys og en privilegeret beliggenhed med udsigt over havnen. Ejendommen består af ca. 142 m², fordelt på tre soveværelser og to badeværelser, hvoraf det ene har eget badeværelse, og er kendetegnet ved sit funktionelle layout og lyse, luftige atmosfære.

Det rummelige, åbne opholds- og spiseområde med integreret køkken åbner direkte ud til en behagelig terrasse med udsigt over havnen, hvilket giver et ideelt sted at nyde middelhavsklimaet hele året rundt. Lejligheden har finish af høj kvalitet samt aircondition til varm og kold luft, højtydende tømrerarbejde og moderne designelementer, der giver komfort og elegance.

Bygningen har en første indflytningslicens, der blev givet i 2021, og lejligheden tilbydes som en præ-ejet ejendom i fremragende stand. Beliggenheden, kun få minutter fra Palmas historiske centrum og det livlige Santa Catalina-distrikt, gør denne ejendom til et ideelt valg både som primær bolig og som et andet hjem i et af de mest eftertragtede områder i byen.

Paseo Marítimo: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

"Paseo Marítimo" eller "Passeig Marítim" på mallorcinsk henviser til den smukke promenade, der løber parallelt med Palmas kyst og strækker sig fra indkøbscentret Porto Pi til Portixol. På den palmeomkransede promenade passerer man Palmas marina, hvor man kan beundre en række forskellige både, fra luksuriøse superyachts til mallorcinske fiskerbåde. Du passerer det tidligere "Titos" med sin berømte fortid, Palmas auditorium og Santa Catalina-kvarteret med sine mange restauranter og markedshallen. Du passerer Es Baluard-museet og kører mod den gamle bydel og Almudaina-slottet med den imponerende Sa Seu-katedral lige ved siden af. Længere fremme passerer du Palmas bystrand og ender i Portixol!

Energioplysninger

Byggeår: 2021 • energiforbrugskoefficient: 38.14 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 11.86 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: C • Varmeform: Elektrisk opvarmning • Energieffektivitetsklasse: C

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.