Einmalige Villa in erster Meereslinie mit genehmigtem Projekt

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südost • Baujahr: 1985 • Gesamtfläche: 346 ㎡ • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 3 • Grundstück: 1.947 ㎡ • Stellplätze: 1 • Terrasse • Kamin • Pool • Gäste WC • Bodenbelag: Stein

An der eindrucksvollen Küstenlinie von Portopetro, mit rund 90 Metern eigener Küstenfront, liegt diese besondere Villa in erster Meereslinie auf einem ca. 1.947 m² großen Grundstück. Das vollständig aus Marès-Sandstein errichtete Anwesen trägt die architektonische Handschrift von Jørn Utzon, dem international bekannten Architekten des Sydney Opera House. Die klare Formensprache und die konsequente Ausrichtung zum Meer prägen den Charakter des 1985 erbauten Hauses.
Es liegt ein exklusives, bereits genehmigtes Projekt vor. Geplant sind großzügig erweiterte Wohnbereiche mit vier Schlafzimmern, Bäder en Suite, Bibliothek, offene Raumgestaltungen, hohen Verglasungen, weitläufige Terrassen- und Porcheflächen sowie ein spektakulärer Infinity-Pool mit freiem Blick auf das offene Meer. Sämtliche Wohnräume sind auf die Küste ausgerichtet und schaffen ein lichtdurchflutetes, offenes Wohngefühl. Große Fensterfronten rahmen das Panorama des Mittelmeers und verbinden Innen- und Außenräume auf natürliche Weise.
Das großzügige Grundstück, die markante Architektur aus massivem Marès-Stein, die Verbindung zu Jørn Utzon sowie die bereits vorliegende Baugenehmigung machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in erster Meereslinie von Portopetro – ein Anwesen mit Substanz, Geschichte und klarer Perspektive.

Portopetro: Lage und umfeld dieser immobilie

Porto Petro ist ein idyllisches, mallorquinisches Fischerdorf mit einem kleinem Sporthafen und hervorragenden exklusiven Restaurants direkt am Wasser liegend. Es befindet sich ca. 1,5 km vom nächstgelegenen Ort Cala d’Or mit seinem luxuriösem Yachthafen und nur wenige Minuten von der herrlichen Badebucht in dem Naturpark Cala Mondragó entfernt. Supermärkte, Cafés, und andere Einkaufsgelegenheiten sind direkt im schönen Hafen gelegen. Im hinteren, über die Jahre gewachsenen Teil von Porto Petro hat ein wundervoll ruhiges Wohngebiet von hohem Standard (Colonia del Silencio) gebildet. In dem schönen Naturhafen, der sich bis heute seinen ursprünglichen Charme bewahrt hat, sind vorwiegend kleinere Boote zu finden. In der Nähe des Hafens befinden sich zwei wunderschöne Sandstrände, fußläufig erreichbar. Das sehr beliebte Dorf Santanyi erreichen Sie in ca. 15 Autominuten. Der exklusive 18-Loch-Golfplatz Vall d’Or liegt ebenfalls ca. 15 Minuten entfernt, Palma und der internationale Flughafen sind in ca. 50 Fahrminuten erreichbar.

Energieinformationen

Baujahr: 1985 • Energieverbrauchskennwert: 188.7 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 49.2 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Energieeffizienzklasse: E

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.