Herrschaftliche Villa aus den 1940er Jahren mit Oasengarten und Panoramaturm in Son Armadams

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Palma • Baujahr: 1940 • Letzte Restaurierung: • Gesamtfläche: 311 ㎡ • Zimmer: 6 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: 135 ㎡ • Einliegerwohnung • Pool • Heizungsart: Gasheizung • Bodenbelag: Fliesen

Eine der wenigen Immobilien in Son Armadams, die einen großzügigen privaten Garten mit Pool mit dem historischen Charme einer Villa verbinden, stellt diese repräsentative Villa aus den 1940er Jahren eine außergewöhnliche Gelegenheit in Palma dar. Mit ca. 311 m² Wohnfläche verfügt die Immobilie über 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, zwei elegante Wohnsalons und eine separate Küche sowie einen markanten Turm mit Panoramablick, der dem Haus eine besondere architektonische Persönlichkeit verleiht. Hohe Decken, großzügige Raumproportionen und originale Details bewahren den Charakter der mediterranen Architektur der Mitte des 20. Jahrhunderts. Der Außenbereich ist zweifellos ihr größtes Highlight: eine echte urbane Oase mit gewachsenem Garten und privatem Swimmingpool – eine absolute Seltenheit in dieser Lage. Besonders charmant ist das separate Gebäude, das derzeit als Grillhaus genutzt wird und über einen traditionellen Holzofen sowie eine voll ausgestattete Küche verfügt und mediterranes Flair versprüht. Dieser Bereich lässt sich problemlos in eine elegante Gästesuite oder ein unabhängiges Studio umwandeln und bietet somit erheblichen Mehrwert und Flexibilität. Die Immobilie bedarf einer umfassenden Renovierung und bietet dadurch die Möglichkeit, eine hochwertige, moderne Residenz zu schaffen und gleichzeitig ihren historischen Charakter zu bewahren. Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die eine exklusive, individuell gestaltete Villa in einer der begehrtesten Lagen Palmas realisieren möchten – mit ausgezeichnetem Wertsteigerungspotenzial.

Son Armadams: Lage und umfeld dieser immobilie

Son Armadams ist ein ruhiges und elegantes Viertel im Westen von Palma, der Hauptstadt Mallorcas. Es liegt südwestlich des Stadtzentrums und bietet eine entspannte Atmosphäre in unmittelbarer Nähe zur belebten Innenstadt. Das Viertel zeichnet sich durch seine großzügigen Wohnungen und luxuriösen Immobilien aus, die in gepflegten, grünen Straßen eingebettet sind. Son Armadams kombiniert urbanes Wohnen mit einem ruhigen Umfeld und ist besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt. Zu den Highlights von Son Armadams gehören der nahe gelegene Parc de las Estaciones, ein großer Park ideal für Spaziergänge und Erholung, und die Nähe zum Paseo Marítimo, wo sich zahlreiche Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten befinden. Die Lage ermöglicht es, schnell ins Stadtzentrum von Palma zu gelangen, um das kulturelle Angebot der Hauptstadt zu genießen. Die gute Verkehrsanbindung sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit anderer Teile Mallorcas. Son Armadams bietet somit eine ausgewogene Mischung aus Komfort, Ruhe und urbanem Flair, ideal für alle, die eine zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage suchen.

Energieinformationen

Baujahr: 1940 • Energieverbrauchskennwert: 187.24 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 44.33 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: F • Heizungsart: Gasheizung • Energieeffizienzklasse: E

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