Herrschaftliche Villa aus den 1940er Jahren mit Oasengarten und Panoramaturm in Son Armadams

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Palma • Baujahr: 1940 • Gesamtfläche: 311 ㎡ • Zimmer: 6 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 3 • Wohnfläche: 135 ㎡ • Einliegerwohnung • Pool • Heizungsart: Gasheizung • Bodenbelag: Fliesen

Eine der wenigen Immobilien in Son Armadams, die einen großzügigen privaten Garten mit Pool sowie ein Haus mit historischem Charakter vereint: Diese herrschaftliche Villa aus dem Jahr 1940 stellt eine wirklich außergewöhnliche Gelegenheit in Palma dar. Mit etwa 311 m² bebauter Fläche verfügt das Haus über eine horizontale Teilung, wodurch im Obergeschoss eine separate Wohnung entsteht. Die Immobilie bietet 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, zwei elegante Wohnzimmer und eine separate Küche, sowie einen einzigartigen Panoramaturm, der der Architektur eine besondere Persönlichkeit verleiht und freie Ausblicke bietet. Hohe Decken, großzügige Proportionen und erhaltene originale Elemente bewahren die Essenz der traditionellen mallorquinischen Architektur der Mitte des 20. Jahrhunderts. Der Außenbereich ist zweifellos ihr größtes Privileg: eine wahre urbane Oase mit großem, gewachsenem Garten und privatem Swimmingpool, etwas, das in dieser Gegend äußerst selten ist. Besonders hervorzuheben ist der charmante, freistehende Raum, der derzeit als Grillbereich genutzt wird und mit einem traditionellen Holzofen und einer vollständigen Küche ausgestattet ist – voller mediterranem Charakter. Dieser Bereich lässt sich leicht in ein elegantes Gästezimmer oder ein unabhängiges Studio umwandeln und bietet damit einen außergewöhnlichen Mehrwert. Die Immobilie bedarf einer umfassenden Renovierung, was die Möglichkeit eröffnet, eine hochwertige zeitgenössische Residenz zu gestalten und gleichzeitig ihren historischen Charakter zu bewahren. Ein einzigartiges Objekt für all jene, die eine exklusive und vollständig personalisierte Villa in einer der begehrtesten Lagen Palmas schaffen möchten – mit hohem Wertsteigerungspotenzial.

Son Armadams: Lage und umfeld dieser immobilie

Son Armadams ist ein ruhiges und elegantes Viertel im Westen von Palma, der Hauptstadt Mallorcas. Es liegt südwestlich des Stadtzentrums und bietet eine entspannte Atmosphäre in unmittelbarer Nähe zur belebten Innenstadt. Das Viertel zeichnet sich durch seine großzügigen Wohnungen und luxuriösen Immobilien aus, die in gepflegten, grünen Straßen eingebettet sind. Son Armadams kombiniert urbanes Wohnen mit einem ruhigen Umfeld und ist besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt. Zu den Highlights von Son Armadams gehören der nahe gelegene Parc de las Estaciones, ein großer Park ideal für Spaziergänge und Erholung, und die Nähe zum Paseo Marítimo, wo sich zahlreiche Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten befinden. Die Lage ermöglicht es, schnell ins Stadtzentrum von Palma zu gelangen, um das kulturelle Angebot der Hauptstadt zu genießen. Die gute Verkehrsanbindung sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit anderer Teile Mallorcas. Son Armadams bietet somit eine ausgewogene Mischung aus Komfort, Ruhe und urbanem Flair, ideal für alle, die eine zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage suchen.

Energieinformationen

Baujahr: 1940 • Energieverbrauchskennwert: 187.24 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 44.33 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: F • Heizungsart: Gasheizung • Energieeffizienzklasse: E

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