Villa in einmaliger 1.Meereslinie

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südost • Baujahr: 1983 • Gesamtfläche: 222 ㎡ • Terrasse: 1 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 4 • Grundstück: 1.000 ㎡ • Stellplätze: 1 • Einbauküche • Kamin • Schwimmbad • Gäste WC • Befeuerungsart: Ölheizung

In der malerischen Küstenlinie von Cala Egos befindet sich diese zeitlose Villa in erster Meereslinie, die sowohl durch ihre exklusive Lage als auch durch ihr einzigartiges Flair besticht. Diese moderne Immobilie bietet einen unvergleichlichen Blick über das Meer. Von Außen im ibizenkischen Stil gehalten, überzeugt es im Inneren durch eine individuelle Raumaufteilung und ein mediterranes Ambiente. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer und drei Bäder, die ausreichend Platz für eine Familie und Gäste bieten. Im Obergeschoss bieten beide Schlafzimmer Zugang zu einem Balkon, der Sie bis zur Dachterrasse führt, von der Sie einen traumhaften Blick bis zur Isla Cabrera genießen. Zudem gibt es noch eine großzügige separate Garage. Ausgestattet mit einer Klimaanlage und einer Zentralheizung garantiert diese Immobilie das ganze Jahr ein perfektes Wohngefühl. Sowohl vom Haus als auch von den diversen attraktiven Terrassen erleben Sie fantastische Ausblicke über die Küstenlinie und ein ultimatives maritimes Gefühl direkt am Meer. Die Villa liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die ein hohes Maß an Erholung schafft und fast als einzigartig zu bezeichnen ist. Die Straße ist eine Sackgasse und zeichnet sich durch ihre repräsentative Bebauung aus. Trotz der ruhigen Umgebung sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte in der Nähe bequem erreichbar. "Schiffe zählen" wird hier zur angenehmen Freizeitbeschäftigung.

Cala d'Or: Lage und umfeld dieser immobilie

Cala d’Or, die „goldene Bucht, ist eine etwa 4.000 Einwohner große Gemeinde in der Region Migjorn, nur knapp 60 Kilometer südlich von Palma gelegen. Die nächste größere Stadt Santanyí ist rund 15 Kilometer entfernt. Vom Flughafen der Inselhauptstadt benötigt man ca. 45 Minuten nach Cala d’Or. Die zerklüftete Klippenküste rund um Cala d’Or wird durchbrochen von zahlreichen kleinen feinsandigen Buchten - für jeden Geschmack ist etwas dabei. Wenn man durch Cala d’Or schlendert, merkt man einen deutlichen Unterschied zu den üblichen Ferienorten Mallorcas: die Gebäude haben meist nur zwei Stockwerke, überall besticht die weiß getünchte Fassade und Pinien säumen die Straßen. Die kubische Architektur bzw. der gesamte Stil Cala d‘Ors erinnert an Ibiza. Man findet stets lebhafte Unterhaltung in den Sommermonaten; in der Nebensaison ist Cala d’Or deutlich ruhiger. Neben einer großen Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften und Restaurants, die den Ort quasi durchzieht, gibt es aber auch noch einen sogenannten „alten Ortsteil. Dieser liegt in der Nähe zur Fußgängerzone – aber dennoch wunderbar ruhig und wird von Häusern im ibizenkischen Stil bestimmt. Der exklusive Yachthafen zählt mit seinen fast 600 Liegeplätzen zu einem der größeren und luxuriöseren Marinas und bietet ein großes Angebot von Bars und Restaurants. Hier sollte man vor allem abends seine Zeit verbringen und den herrlichen Sonnenuntergang genießen.

Energieinformationen

Baujahr: 1983 • Befeuerungsart: Ölheizung

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.