Villa in erster Meereslinie mit Pool

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südost • Baujahr: 2002 • Gesamtfläche: 250 ㎡ • Zimmer: 6 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: 250 ㎡ • Grundstück: 700 ㎡ • Stellplätze: 1 • Einbauküche • Kamin • Schwimmbad • Befeuerungsart: • Befeuerungsart: • Bodenbelag:

Dieses ansprechende Haus befindet sich direkt an der Küste in der begehrten Region Cala d’Or, im Viertel Es Forti. Die Immobilie wurde 2002 erbaut und bietet einen modernen, hochwertigen Wohnkomfort. Schon beim Betreten des Hauses eröffnet sich Ihnen ein herrlicher Blick auf das Meer und die farbenfrohen Bootshäuser am Hafeneingang. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Kamin, der nahtlos auf die großzügige Terrasse übergeht. Im Erdgeschoss befinden sich zudem eine separate, voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite, sowie ein Wasch- und Abstellraum. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere geräumige Schlafzimmer, ebenfalls alle mit Bad en suite. Eine zusätzliche Treppe führt Sie zur weitläufigen Dachterrasse, die einen atemberaubenden Meerblick bietet – der perfekte Ort, um die Sonnenuntergänge zu genießen. Das Haus verfügt über einen großen Pool, eingebettet in einen gepflegten Garten, der zum Entspannen einlädt. Ein gemütlicher Außenbereich mit Grillplatz macht das Grundstück ideal für gesellige Abende im Freien. Das Meer erreichen Sie über eine private Zuwegung an der Grundstücksgrenze.

Cala d'Or: Lage und umfeld dieser immobilie

Cala d’Or, die „goldene Bucht, ist eine etwa 4.000 Einwohner große Gemeinde in der Region Migjorn, nur knapp 60 Kilometer südlich von Palma gelegen. Die nächste größere Stadt Santanyí ist rund 15 Kilometer entfernt. Vom Flughafen der Inselhauptstadt benötigt man ca. 45 Minuten nach Cala d’Or. Die zerklüftete Klippenküste rund um Cala d’Or wird durchbrochen von zahlreichen kleinen feinsandigen Buchten - für jeden Geschmack ist etwas dabei. Wenn man durch Cala d’Or schlendert, merkt man einen deutlichen Unterschied zu den üblichen Ferienorten Mallorcas: die Gebäude haben meist nur zwei Stockwerke, überall besticht die weiß getünchte Fassade und Pinien säumen die Straßen. Die kubische Architektur bzw. der gesamte Stil Cala d‘Ors erinnert an Ibiza. Man findet stets lebhafte Unterhaltung in den Sommermonaten; in der Nebensaison ist Cala d’Or deutlich ruhiger. Neben einer großen Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften und Restaurants, die den Ort quasi durchzieht, gibt es aber auch noch einen sogenannten „alten Ortsteil. Dieser liegt in der Nähe zur Fußgängerzone – aber dennoch wunderbar ruhig und wird von Häusern im ibizenkischen Stil bestimmt. Der exklusive Yachthafen zählt mit seinen fast 600 Liegeplätzen zu einem der größeren und luxuriöseren Marinas und bietet ein großes Angebot von Bars und Restaurants. Hier sollte man vor allem abends seine Zeit verbringen und den herrlichen Sonnenuntergang genießen.

Energieinformationen

Baujahr: 2002

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.