Luxuriöse Golfvilla in Nova Santa Ponsa

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 2001 • Letzte Restaurierung: 2017 • Gesamtfläche: 2.085 ㎡ • Zimmer: 10 • Schlafzimmer: 9 • Badezimmer: 10 • Wohnfläche: 1.181 ㎡ • Grundstück: 3.283 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 7 • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Möbliert • Barrierefreier Zugang • Pool • Gäste WC • Seniorengerecht • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung, Dezentrale Klimaanlage • Heizungsart: Wärmepumpe, Solarheizung • Bodenbelag: Parkett, Stein, Teppich

Diese luxuriöse Golfvilla wurde mit großer Sorgfalt und viel Liebe zum Detail unter Verwendung hochwertigster Materialien vollständig saniert und erfüllt höchste Ansprüche in Bezug auf Qualität, moderne Haustechnik und stilvolles Design. Bei der Renovierung wurde besonderer Wert auf eine harmonische Verbindung aus zeitloser Architektur, technischer Ausstattung und Wohnkomfort gelegt. Das Anwesen befindet sich in erster Linie zum Santa Ponsa Golfplatz und liegt in einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr. Diese privilegierte Lage garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Das sehr flache Grundstück mit einer Größe von 3.283 Quadratmetern unterstreicht zusätzlich die Großzügigkeit dieses besonderen Anwesens. Der Außenbereich wurde so gestaltet, dass er sich ideal zum Genießen des mediterranen Lebensstils eignet. Ein beeindruckender 16 Meter langer Pool – mit Vorinstallation zur Beheizung – bildet das Herzstück der Gartenanlage. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen Jacuzzi sowie einen überdachten und hervorragend ausgestatteten Barbecue-Bereich, der den Außenbereich zu einem echten Sommerwohnzimmer macht. Auch im Inneren der Villa wurde auf ein helles und offenes Raumkonzept geachtet. Die moderne Haustechnik wird über ein anwenderfreundliches domotisches System gesteuert und ermöglicht eine komfortable Kontrolle verschiedener Funktionen der Immobilie. In Bezug auf Ausstattung und Design wurden weder Kosten noch Mühen gescheut. Viele Details wie die hochwertige Isolierung der Immobilie oder ein spezieller atmungsaktiver Innenputz sind auf den ersten Blick vielleicht nicht sichtbar, tragen jedoch wesentlich zu einem besonders angenehmen Wohnklima bei. Sechs Suiten, ein Büro sowie zwei Gästeappartments stehen zur Verfügung. Bis auf zwei Räumlichkeiten befinden sich alle Schlafzimmer auf einer Ebene, wodurch sich die Immobilie besonders für Familien mit Kindern oder auch bewegungseingeschränkte Personen eignet. Sicherheitsbewusste Eigentümer werden es zudem schätzen, dass sowohl Fenster als auch Türen einer höheren Sicherheitsstufe angehören und die Möglichkeit besteht, einen autarken Panikraum zu realisieren. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Heimkino, Weinkeller, Gym, Fußbodenheizung mit zwei Wärmepumpen, Klimaanlage w/k sowie eine Garage.

Santa Ponsa: Lage und umfeld dieser immobilie

Santa Ponsa ist ein beliebter Ferienort auf Mallorca, etwa 20 Kilometer südwestlich von Palma. Der Ort gehört zur Gemeinde Calvià und bietet zwei Hauptstrände: den weitläufigen "Platja de Santa Ponça" und den kleineren, ruhigeren "Caló d'en Pellicer". Der Hauptstrand ist besonders familienfreundlich und verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten sowie eine Promenade mit vielen Restaurants, Cafés und Geschäften. Die Umgebung ist von malerischen Hügeln und Pinienwäldern geprägt, ideal für Wanderungen und Radtouren. Für Golffreunde gibt es mehrere hochwertige Golfplätze in der Nähe, darunter der renommierte "Golf Santa Ponsa I". Wassersportarten wie Jetski, Windsurfen, Tauchen und Segeln sind ebenfalls sehr beliebt. Historische Sehenswürdigkeiten wie die "Cruz del Descubrimiento" erinnern an die Landung von König Jaume I. im Jahr 1229. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Supermärkten, Apotheken, Banken und medizinischen Einrichtungen sowie einer großen Auswahl an Unterkünften, von luxuriösen Hotels bis hin zu gemütlichen Ferienwohnungen. Der Flughafen von Palma de Mallorca ist nur etwa 30 Minuten entfernt und ermöglicht schnelle und einfache Transfers. Santa Ponsa kombiniert die natürliche Schönheit Mallorcas mit einem breiten Freizeit- und Unterhaltungsangebot, das sowohl Familien als auch Alleinreisenden viel zu bieten hat.

Energieinformationen

Baujahr: 2001 • Energieverbrauchskennwert: 6.6 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 6.6 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: A • Heizungsart: Wärmepumpe • Heizungsart: Solarheizung • Energieeffizienzklasse: A

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