Charmante Villa mit Pool am Ortsrand von Sineu

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Inselmitte • Baujahr: 2007 • Letzte Restaurierung: 2026 • Gesamtfläche: 339 ㎡ • Zimmer: 4 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 3 • Grundstück: 900 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 3 • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Klimatisiert • Möbliert • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung, Split-Klimaanlage, Vollklimatisiert • Heizungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Fliesen

Diese wunderschöne Villa im mediterranen Stil mit Natursteinfassade befindet sich in idealer Lage am Rande des malerischen Dorfes Sineu. Nur wenige Minuten vom Ortszentrum und dem Bahnhof entfernt, ist sie eine hervorragende Wahl für Familien, die Komfort, Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung suchen.
Die Immobilie wurde sorgfältig renoviert und verbindet den traditionellen mallorquinischen Charakter mit modernen Annehmlichkeiten zu einem warmen, einladenden und funktionalen Wohnraum.
Im Inneren bietet die Villa einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine praktische, gut ausgestattete Küche übergeht. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, darunter eine großzügige Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und privatem Balkon. Zwei weitere Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad, sodass insgesamt drei Badezimmer vorhanden sind.
Im Außenbereich überzeugt die Immobilie mit einem gepflegten, pflegeleichten mediterranen Garten, einem privaten Swimmingpool sowie einer großzügigen Terrasse – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende mit Gästen.
Zusätzlich verfügt die Villa über eine Tiefgarage mit Platz für mehrere Fahrzeuge sowie einen vielseitig nutzbaren Zusatzbereich, der sich hervorragend als Fitnessraum, Hobbyraum oder Abstellfläche eignet.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Fußbodenheizung, Klimaanlage, Swimmingpool, Garage, Anschluss an das öffentliche Wasser- und Stromnetz.

Sineu: Lage und umfeld dieser immobilie

Im Herzen der Insel gelegen, nur 30 Minuten vom Zentrum von Palma, dem Flughafen und den Stränden entfernt: Sineu ist eines der beliebtesten Dörfer für Ausländer, die das authentische mallorquinische Leben kennen lernen möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Der Markt, der jeden Mittwoch stattfindet, ist einer der meistbesuchten und beliebtesten der Insel. Neben den typischen Ständen findet man hier eine große Auswahl an Lebensmitteln, Kleidung, Büchern und Tieren aller Art, denn es ist der einzige Viehmarkt der Insel. Es hat rund 4.000 Einwohner und ein breites kulinarisches Angebot sowie zahlreiche Cafés, Hotels, eine Apotheke, einen Bahnhof und ein Sportzentrum. Zu den bekanntesten Restaurants gehören das 2003 eröffnete Tomassini, dass sich auf Pizza und Pasta spezialisiert hat, und das Restaurant Molí den Pau, das traditionelle mallorquinische und typische Küche kombiniert. Es gibt auch mehrere Hotels im Ortsinneren, wie das Ten Mallorca - ein familiengeführtes Luxus-Boutique-Hotel mit insgesamt 10 Zimmern. Die alte Pfarrkirche sticht mit ihrem siebenstöckigen Glockenturm hervor. Neben der Kirche Santa Maria befindet sich ein kleines Museum mit einer Sammlung von mittelalterlichen Töpferwaren, das an Markttagen besichtigt werden kann. Sie können einen schönen Spaziergang durch die Straßen von Sineu machen und die alten Brunnen, die Kreuze oder die Olivenzweige, die die Fassaden schmücken, sowie die alten Keller und Herrenhäuser betrachten. Die alten Mühlen sind von einem großen Teil Mallorcas aus zu sehen und erinnern an die Bedeutung des Getreideanbaus in diesem Gebiet.

Energieinformationen

Baujahr: 2007 • Energieverbrauchskennwert: 149.1 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 32.9 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: D • Heizungsart: Wärmepumpe • Energieeffizienzklasse: E

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

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