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  Freistehendes Haus mit ETV-Lizenz in traumhafter Kulisse 
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 Haus, Kaufen | Spanien, Mallorca, Inselmitte, Mancor del Valle

 ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 1.600.000 EUR

 Preis

  ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4

 Schlafzimmer

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2

 Badezimmer

    ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 384 ㎡

 Gesamtfläche

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 950 ㎡

 Grundstück

 E&V ID W-046O6I

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  Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses 
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  Typ: Haus   • Region: Inselmitte    • Baujahr: 1986     • Letzte Restaurierung: 2010     • Gesamtfläche: 384 ㎡     • Zimmer: 6     • Schlafzimmer: 4     • Badezimmer: 2      • Grundstück: 950 ㎡     • Balkone: 1     • Stellplätze: 4     • Terrasse     • Einliegerwohnung     • Einbauküche     • Kamin          • Pool       • Heizungsart:  Zentralheizung,  Split-Klimaanlage      • Heizungsart:  Wärmepumpe,  Pelletheizung      • Bodenbelag:  Fliesen

 Diese besondere Immobilie vereint das authentische Finca-Gefühl mit den Vorzügen des malerischen Bergdorfes Mancor de la Vall, wo alle Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind. Eingebettet in eine filmreife Kulisse, bietet der Ort den idealen Ausgangspunkt für Radtouren oder Wanderungen durch die unberührte Natur. Das Haus selbst besticht durch seine Großzügigkeit und die offen gestalteten Räume, die viel Freiheit bieten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei der insgesamt vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, wobei dieser Bereich praktischerweise über einen separaten Eingang zugänglich ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine herrliche überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne. Da das angrenzende Grundstück nicht bebaubar ist, genießt man hier eine unverbaubare Ruhe, während gelegentlich die Schafe des Nachbarn die idyllische Szenerie ergänzen.
Das Obergeschoss wird von einem sehr großen, offenen zweiten Wohnbereich geprägt, der an eine weitere Terrasse grenzt. Von dort aus eröffnet sich ein beeindruckendes Panorama auf das Tramuntana Gebirge und das Dorf. Diese Terrasse ist zudem direkt von der Master-Suite aus begehbar, die über ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne verfügt. Ein viertes Schlafzimmer vervollständigt diese Ebene. Der Garten ist als vielseitige Oase angelegt und bietet zahlreiche Ecken zum Verweilen, die sowohl Platz für gemeinsame Stunden als auch private Rückzugsorte bieten. Hier befinden sich der einladende Pool, ein authentisches BBQ-Häuschen mit traditionellem Grill und Ofen sowie mehrere überdachte Terrassenflächen.
Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine Ferienvermietungslizenz für acht Personen, die ein hervorragendes Investment garantiert. Auch technisch ist die Immobilie modern aufgestellt: Eine Solaranlage mit digitaler Batterie auf dem Dach deckt fast den gesamten Energiebedarf ab. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Zentralheizung, Stadtstrom- und Wasseranschluss sowie eine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge plus zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück.

 ###  Engel & Völkers Santa María 

 4,8  [ (101 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/santa-maria)  

   ![Santa María](https://cdn.ev-mallorca.com/images/wgaSShsgEcQIqj5H8GptuZDn13qYCoQrsTom2POz.jpg?width=400&height=400&format=webp)  [ Carrer Marquès de la Fontsanta 45a | 07320 Santa Maria | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/Htf4K3N8DncHG1798) EV Mallorca Property S.L.     [Impressum](#)     

  ​     ###  Impressum 

 EV Mallorca Property S.L. C/ Marqués de la Fontsanta 45A 07320 Santa Maria del Camí Mallorca - España Tel.: +34 971 62 16 29 Fax: +34 971 14 05 94 E-Mail: santamaria@engelvoelkers.com CIF: ESB57524498 Registro mercantil Palma de Mallorca Tomo 2303, Folio 72, hoja PM-59.947 

  [ Hinweise Kanal ](https://canal.normaland.com/en/AES-001283-TPU0) 

Registrierungsnummer: GOIBE728083/2024

  **Telefon** [ +34971621629 ](tel:+34971621629)

 **E-mail** [ santamaria@engelvoelkers.com ](mailto:santamaria@engelvoelkers.com)

   [ Telefon ](tel:+34971621629) 

  E-mail  

  Mancor del Valle: Lage und Umfeld dieser Immobilie 
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 Mancor de la Vall ist ein charmantes Dorf mit etwa 1.400 Einwohnern und liegt in einem kleinen Tal am Fuße der Sierra de Tramuntana, umgeben von Bergen. Das Dorf hat mehrere Bars und Restaurants, wie das berühmte "Micceli", das von Marga Coll betrieben wird. Mancor de la Vall hat unter anderem eine Apotheke und einige Hotels im Dorfkern zu bieten. Am 24. Juni wird das Fest des Schutzheiligen der Stadt, San Juan Bautista, gefeiert und es finden Reihe von kulturellen und festlichen Veranstaltungen statt. Ende November wird das L'esclata-sang Fest begangen. Heutzutage sind noch prähistorische Überreste wie die "Tayalots del Clot dels Diner und Conia", "Die Befestigung Son Bosca" und die "Höhle von Montaura" erhalten. Der Flughafen sowie die Stadt Palma und nahe gelegene Strände sind in 40 Minuten mit dem Auto erreichbar.

 ###  Energieinformationen 

    Baujahr: 1986     • Energieverbrauchskennwert: 93.9 kWh/(m2\*a)     • CO2-Emission: 29.4 kg/m2     • CO2 Emissionsklasse: D     • Heizungsart: Wärmepumpe   • Heizungsart: Pelletheizung     • Energieeffizienzklasse: D

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 Authentisches Stadthaus-Juwel: Rustikaler Charme, viel Platz und eine grüne Oase mit Pool

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   ![property.description.features.total_surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  790 ㎡  

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   ![property.description.features.total_surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  548 ㎡  

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 Stadthaus mit Pool in Sineu

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 Exklusives Stadthaus im Herzen von Alaró

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   ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  280 ㎡  

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   ![property.description.features.total_surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  384 ㎡  

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