Einzigartige, stilvolle Villa mit großem Pool, tropischem Garten und Blick zur Bucht von Pollença, Top-Lage Bonaire/Alcúdia

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Nord • Baujahr: 1994 • Gesamtfläche: 400 ㎡ • Zimmer: 5 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 3 • Wohnfläche: 275 ㎡ • Grundstück: 1.620 ㎡ • Balkone: 3 • Stellplätze: 1 • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Zentralheizung, Teilweise klimatisiert • Heizungsart: Ölheizung • Bodenbelag: Fliesen

Diese wunderschöne Immobilie liegt in der exklusiven Wohngegend von Bonaire, eingebettet zwischen malerischen Bergen und einer der großartigsten Meeresbuchten Mallorcas, umgeben von herrlicher grüner Landschaft, in der Nähe zum Yachthafen Marina de Bonaire und zu verträumten Sandstränden.
Die historische Altstadt von Alcúdia mit ihrer umfassenden Infrastruktur, vielseitigen Geschäften und zahlreichen, guten Restaurants ist nur 10 Minuten entfernt.
Das mediterrane Traumhaus im Kolonialstil, welches sich über zwei großzügige Etagen erstreckt, bietet hochwertige Details, ausschließlich aus natürlichen Materialien, wie antike, mallorquinische Finca-Holztüren, hohe Decken mit runden Holzbalken, Messingarmaturen, handgefertigte Terrakotta-Steinfliesenböden und einen Kamin im mexikanischen Stil.
Beim Betreten der Villa gelangt man in die eindrucksvolle Wohn-Esszimmer Halle mit großen Fenstern und außergewöhnlich hoher Decke, was viel natürliches Licht bietet.
Nahtlos folgt eine leicht erhöhte Lounge-Fläche zum relaxen mit Blick in den verglasten und bepflanzten Patio-Innenhof mit Brunnen.
Diese Lounge-Empore schließt direkt an das durch einen weiten Rundbogen optisch abgegrenzte, elegante Wohnzimmer im maurischen Stil mit dem gemütlichen Kamin.
Die verbundene, großzügige, offene Architektur der drei ineinander übergehenden Räumlichkeiten strahlt zeitlosen Charme und Charakter aus.
Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang & Blick zur breiten Terrakotta-Terrasse und zum paradiesischen Garten mit dem großen, natürlich geformten Swimmingpool (62 qm), dem mediterranen Steinhäuschen für die Pool-Technik, sowie der Bambus-Gartenduschecke mit Südsee-Feeling auf insgesamt 1.620 Quadratmetern Grund.
Das inkludierte, nahtlos anliegende obere 400 Quadratmeter Baugrundstück mit einer Balilounge-Hütte kann, falls gewünscht, in naher Zukunft auch zum Bau eines weiteren, circa 150 qm großen (Gäste-) Hauses dienen.
Insgesamt ermöglicht die gute Lage mit der rundum dichten, hoch gewachsenen, abwechslungsreichen Bepflanzung mit schönen Bäumen, Palmen, Büschen, Kakteen und exotischen Blüten eine außergewöhnliche Privatsphäre innerhalb der vielen Vorteile einer ruhigen Siedlung.
Zurück in der Wohn-Esszimmer Halle befindet sich seitlich des großen, einladenden Esstisches die durch einen schönen Rundbogen abgegrenzte, halb offene, charmante mallorquinische Küche.
Sie bezaubert mit eingemauerten, von Schreinern meisterlich handgefertigten Holztüren, Schubladen und Schränken, sowie seltenen Sabina-Holzbalken und ist voll ausgestattet.
Die Küche führt zu einen praktischen Waschraum mit Vorratskammer-Schrank und Zugang zum seitlichen Garten über eine weitere antike Tür.
Auf der Ebene des Erdgeschosses befindet sich des weiteren ein großes Doppel-Schlafzimmer mit hochwertigen Einbauschränken, direktem Zugang zur Terrasse & Garten, sowie mit einem verbundenen Badezimmer.
In das Obergeschoss führt eine künstlerisch geformte Treppe im mexikanischen Pueblo-Stil. Dort befinden sich im Anschluss an eine Veranda-Galerie mit offener Sicht von oben in die Wohn-Esszimmer Halle, zwei individuell schöne Schlafzimmer mit schräg verlaufenden Hozbalken-Decken und Einbauschränken.
Jedes davon verfügt über ein eigenes Bad und über eine exquisite Hochterrasse, die einen traumhaften Blick auf den tropischen Garten mit dem weißen Swimmingpool, der Balihütte auf einer Anhöhe, sowie auf die imposanten Berge im Hintergrund bietet.
Die auf der anderen Seite der Villa im Zentrum der Veranda-Galerie gelegene dritte Hochterrasse eröffnet die Sicht auf die weite Meeresbucht von Pollença mit spektakulären Sonnenuntergängen.
Die Immobilie ist mit einer zentralen Ölheizung, Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss, Radiatoren im Obergeschoss und modernen Klimaanlagen (warm/kalt) in allen drei Schlafzimmern ausgestattet, was sowohl im Sommer als auch im Winter angenehme Temperaturen im Haus garantiert.
Darüber hinaus verfügt diese gut geplante Villa über eine Gästetoilette neben dem Eingangsbereich und bietet eine geräumige Lager- und Werkzeug-Garage mit direktem Zugang zum Haus, welche die Heizungs-, Wasser- und Elektrotechnik bereitstellt, sowie mit einem kleinen Weinkeller ausgestattet ist.

Alcudia - Bonaire: Lage und umfeld dieser immobilie

Die Gemeinde Alcúdia und die historische Stadt Alcúdia befinden sich im Norden der Insel von Mallorca, nur 45 Autominuten von Palma und dem Flughafen entfernt. Alcúdia ist umgeben von den Buchten von Pollensa und Alcúdia mit insgesamt 30 Kilometern Küste. Der wunderschöne Sandstrand „Playa de Alcudia ist das perfekte Ferienziel für Familien. Mit einer Bevölkerung von fast 20.000 Einwohnern zeichnet sich Alcúdia durch die hübsche Altstadt mit gut erhaltenen Stadtmauern aus dem vierzehnten Jahrhundert aus. Außerdem, gibt es hier ein interessantes Angebot an Boutique-Hotels, die den Großteil des Jahres geöffnet haben. Viele beliebte Festivals finden das ganze Jahr über statt, wie z.B. Sant Antoni im Januar, die Sepia-Messe im April, das Fest des Heiligen Jakobus im Juni und die Oktobermesse, etc. Jeden Sonntag und Dienstag findet im verkehrsberuhigten Zentrum der Altstadt ein Wochenmarkt mit lokalen Produkten statt. In der Umgebung von Alcúdia gibt es eine große Auswahl an Restaurants, Bars und Geschäften, Gesundheitszentren, ein Krankenhaus, Bücherei, Schüle etc. Zwischen Sa Pobla und Pollensa befindet sich eine Internationale Schule („My School), was die Gegend auch für Familien, die ganzjährig hier leben möchten, interessant macht. Weitere Attraktionen der Gemeinde Alcúdia sind der nahegelegene Golfplatz Alcanada Golf Club, der lange weisse Sandstrand von Puerto Alcúdia, der Vorort Barcarés, die Urbanisation Bonaire mit dem kleinen Jachthafen „Puerto Cocodrilo und Mal Pas mit lauschigen Sandbuchten. An diesem Küstenabschnitt befinden sich zahlreiche Villen mit traumhaftem Blick auf das Meer. In ländlicher Umgebung, in Son Fé, gibt es wunderschöne Landhäuser.

Energieinformationen

Baujahr: 1994 • Energieverbrauchskennwert: 132.3 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 41.6 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Heizungsart: Ölheizung • Energieeffizienzklasse: D

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