Enestående villa med stor pool, tropisk have og havudsigt over Pollensa-bugten, i det eksklusive Bonaire, Alcudia

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Nord • Byggeår: 1994 • Samlet areal: 400 ㎡ • Værelser: 5 • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 3 • Boligareal: 275 ㎡ • Grundstykke: 1.620 ㎡ • Altaner: 3 • Parkeringspladser: 1 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Centralvarme, Delvist klimatiseret • Varmeform: Olieopvarmning • Gulvbelægning: Fliser

Til salg i det eftertragtede boligområde Bonaire, Alcudia, på det nordlige Mallorca, en charmerende middelhavsvilla fra 90'erne med autentiske terrakottagulve, antikke trædøre, specielle synlige bjælker og med en pejs i Ibiza-Mexicansk stil.

På indgangsniveau er der en åben stue-spisestue med pejs, store vinduer og delvis dobbelthøje lofter, hvilket skaber en dejlig, åben og luftig atmosfære. Fra stuen er der en fabelagtig terrasse foran en smuk have og pool. Et fuldt udstyret, typisk mallorcinsk køkken med et bryggers, et soveværelse med eget badeværelse samt et gæstetoilet og garagen fuldender indretningen i stueetagen.

Ovenpå er der to soveværelser, hvert med eget badeværelse, en balkon og udsigt til haven. En anden balkon ligger på forsiden af huset og har en vidunderlig udsigt over havet og Tramuntana-bjergene, og det er også et glimrende sted at se de smukke solnedgange.

Ejendommen har klimaanlæg med omvendt cyklus og centralvarme med olie, med gulvvarme i stueetagen og radiatorer på øverste etage, hvilket sikrer behagelige indendørstemperaturer hele året rundt.

Af stor interesse er to byggegrunde, der kun kan købes sammen med villaen, begge er knyttet til bagsiden af villaens grund og kan potentielt give adgang til huset fra en parallel gade. Hver grund koster 200.000 € og måler hver ca. 400 m2. Dette er en god investeringsmulighed, der giver en ny ejer forskellige muligheder.

Alcudia - Bonaire: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Bydelen Alcudia, der også omfatter byen Alcudia i den nordlige del af Mallorca, den største af de baleariske øer, har gode forbindelser til hovedvejnettet og ligger kun 45 minutters kørsel fra Palma og lufthavnen. Flankeret af bugterne i både Pollensa og Alcudia med i alt 30 kilometer kystlinje, der inkluderer den smukke sandstrand "Playa de Alcudia", er Alcudia et fremragende turistmål for familier. Med en befolkning på næsten 20.000 indbyggere har Alcudia været kendetegnet ved sit historiske centrum og velbevarede mure siden det fjortende århundrede. De små, trafikfrie gader er hjemsted for en række boutiquehoteller, et bymarked med lokale produkter finder sted i centrum hver søndag og tirsdag, og selvfølgelig er der et bredt udvalg af restauranter, barer og butikker, som er åbne hele året rundt. Sideløbende med den moderne infrastruktur spiller de traditionelle festivaler fortsat en stor rolle i byens liv, f.eks. Sant Antoni i januar, Sepia-messen i april, Jakobsfesten i juni og Alcudia-messen i oktober osv. Perfekt til at bo året rundt med gode faciliteter, såsom sundhedscentre, Juaneda-hospitalet, bibliotek, skoler, og der er endda en international "My School" i det nærliggende Sa Pobla. Andre attraktioner er Alcanada Golfbane, Puerto de Alcudia, Barcarés - et roligt boligområde ud til havet med villaer og huse, som hovedsageligt ejes af lokale. Bonaire med Puerto Cocodrilo (en lille marina) og vidunderlige villaer, hvoraf mange har en betagende udsigt over Pollensa-bugten og de fantastiske bugter i Mal Pas. Her bor de få heldige, og lidt længere inde i landet ligger Son Fe, et smukt landområde.

Energioplysninger

Byggeår: 1994 • energiforbrugskoefficient: 132.3 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 41.6 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: E • Varmeform: Olieopvarmning • Energieffektivitetsklasse: D

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.