Traumhafte Luxusvilla mit Panoramablick und Vermietlizenz

Haus, Kaufen | Spanien, Mallorca, Nord, Puerto Pollensa

Property Price

3.500.000 EUR

Preis

Property Bedrooms

5

Schlafzimmer

Property Bathrooms

4

Badezimmer

Property Living area

509 ㎡

Wohnfläche

Property Total surface

783 ㎡

Gesamtfläche

Property Total surface

1.927 ㎡

Grundstück

E&V ID W-02A0RC

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Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Nord • Baujahr: 1997 • Gesamtfläche: 783 ㎡ • Terrasse: 1 • Schlafzimmer: 5 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: 509 ㎡ • Grundstück: 1.927 ㎡ • Stellplätze: 2 • Einbauküche • Möbliert • Schwimmbad • Gäste WC

Dieses eindrucksvolle Anwesen befindet sich in exklusiver Wohnlage nur wenige Fahrminuten entfernt von Pollensa mit seiner hübschen Altstadt und dem Küstenort Puerto Pollensa. Von den enormen Terrassen geniesst man den Panoramablick, der sowohl bei Tag als auch bei Nacht einfach atemberaubend ist. Der gepflegte Garten mit den beiden miteinander verbundenen Pools und kleinem Wasserfall, die Speiseterrasse und die gemütlichen Sitzecken bilden einen Ort der Entspannung, der es erlaubt viel Zeit im Freien zu verbringen und die mediterrane Stimmung zu geniessen. Das Innere des Hauses ist hell und freundlich und verfügt über eine Eingangshalle, moderne Küche und einen eleganten Speiseraum sowie ein behagliches Wohnzimmer. Hier angrenzend gibt es eine Sommerküche mit Grill. Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich auf nur einer Ebene. Im Haus stehen fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die Mastersuite mit Jacuzzi und Fitness und ausserdem mit einem traumhaften Ausblick. Zum Anwesen gehört eine grosse Garage mit Hauswirtschaftsraum, ausserdem stehen Parkplätze für Gäste zur Verfügung. Diese aussergewöhnliche, qualitativ hochwertige Immobilie lässt keine Wünsche offen. Sie wird von den Eigentümern liebevoll gepflegt und sie ist das ideale Feriendomizil und auch perfekt als Ganzjahreswohnsitz geeignet. Die Natursteinfassade, Parkett- und Natursteinböden und die hohen Decken mit Holzbalken schaffen ein angenehmes Ambiente. Eine einzigartige Liegenschaft im Norden der Insel mit Vermietlizenz, die zu einem sehr attraktiven Preis angeboten wird. Vereinbaren Sie einen Besuchstermin!

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Puerto Pollensa

Puerto Pollensa

Carrer de Joan XXIII 11 | 07470 Puerto Pollença | Spanien

Puerto Pollensa: Lage und umfeld dieser immobilie

Puerto Pollensa (Port de Pollença) liegt direkt am Meer im Norden der Insel und ist nur 7 km von der Stadt Pollensa entfernt. Dank der touristischen Entwicklung wurde der einstige Fischerhafen zu einem internationalen Hotspot. Aufgrund seines guten Angebots an Hotel- und Gastronomiebetrieben ist dieser Ort auch für Familien ein attraktives Reiseziel. Entlang der verkehrsberuhigten Uferpromenade gibt es zahlreiche Restaurants, Bars und Geschäfte und einen langen Sandstrand mit anschliessendem Jachthafen. Während der Sommermonate werden Bootsausflüge, z. B. nach Formentor, angeboten, ausserdem gibt es ein grosses Angebot an Wassersport inkl. Bootsverleih.  Das Immobilienangebot reicht von traditionellen Villen am Meer über moderne  Häuser und Apartments, viele davon mit Meerblick. Da sich der Ort an der Küste entlangzieht, ist das Meer von jedem Punkt in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie Supermärkte, Banken etc. Auf dem Kirchplatz im Ortszentrum findet jeden Mittwoch der Wochenmarkt statt, wo neben frischem Obst und Gemüse auch handwerkliche Produkte, Kleidung und Blumen angeboten werden. Von Puerto Pollensa aus kann man schöne Wanderungen in die nähere Umgebung unternehmen. Besonders zu erwähnen ist das Boquer-Tal „Vall de Bóquer. Bei einem ca. 45 minütigen Spaziergang geht es vorbei an schroffen Felsen bis hinunter ans Meer an eine kleine, beschauliche Bucht mit kristallklarem Wasser.

Energieinformationen

Baujahr: 1997 • Energieverbrauchskennwert: 1555.0 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 47.8 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Energieeffizienzklasse: E

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.

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