Traditionelle Villa mit wunderschönem Blick

Haus, Kaufen | Spanien, Mallorca, Nord, Pollensa

Property Price

1.600.000 EUR

Preis

Property Bedrooms

4

Schlafzimmer

Property Bathrooms

5

Badezimmer

Property Living area

281 ㎡

Wohnfläche

Property Total surface

366 ㎡

Gesamtfläche

Property Total surface

1.628 ㎡

Grundstück

E&V ID W-02PSQN

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Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Nord • Baujahr: 1980 • Gesamtfläche: 366 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 4 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 5 • Wohnfläche: 281 ㎡ • Grundstück: 1.628 ㎡ • Balkone: 1 • Einbauküche • Möbliert • Schwimmbad • Befeuerungsart: Zentralheizung • Bodenbelag: Fliesen

Die Villa befindet sich auf einem erhöhten Grundstück von ca. 1.630m2 in einer ruhigen Nachbarschaft, mit einem wundervollen Blick auf das Tal bis zur Küste. Pollensa liegt einem sozusagen zu Füßen. Das in das Bergpanorama eingepflegte Grundstück ist charmant und exklusiv, die Toplage besticht hier. Das Objekt hat vier Schlafzimmer,mit der Möglichkeit auf ein Fünftes, fünf Bäder und eine voll ausgestattet Küche.Die hellen, lichten Räume führen jeweils auf eine große Aussenterrasse. Das Haus ist mit einer Zentralheizung ausgestattet und macht es somit zu einer ganzjährig nutzbaren Immobilie. Die Räumlichkeiten sind auf 2 Etagen aufgeteilt. Die großzügige Garage bietet viel Platz für Stauraum und Parkplatz. Der große Pool, den wir auf der unteren Terrasse finden, "schwebt" über dem kleinen Garten, durch den ein kleiner Steinweg führt. Wenig Gartenarbeit und Pflege ist hier die Devise. Ein Grillplatz, sowie Platz für Sonnenliegen und Sitzmöglichkeiten, sind reichlich vorhanden. Weitere Ausstattungsmerkmale sind nachträglich installierte Klimaanlagen, Deckenventilatoren und ein charmanter Holzkamin im Obergeschoss. Vergleichbare Objekte liegen weit über dem Angebotspreis, damit ist gesichert, dass einer guten Renovierung und einem neuen Spirit durch die neuen Eigentümer nichts mehr im Wege stehen kann. Nutzen Sie hier gerne unsere bewährten Kontakte.

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Pollensa

Pollensa

Via Pollentia 20 | 07460 Pollensa | Spanien

Pollensa: Lage und umfeld dieser immobilie

Mit einer Bevölkerung von mehr als 16.000 Einwohnern, befindet sich Pollensa im Norden der Insel. Die Stadt ist 7 Kilometer von der Küste, 58 Kilometer von der Hauptstadt und etwa 40 Minuten Autofahrt vom Flughafen in Palma entfernt. Zur Gemeinde von Pollensa gehören auch die Küstenorte Puerto Pollensa und Cala San Vicente. Die Altstadt von Pollensa ist geprägt von Historie und Tradition. In den engen Gassen und auf dem Kirchplatz bietet sich ein grosses Angebot an hübschen Strassencafés, Restaurants und Bars mit einem abwechslungsreichen gastronomischen Angebot. In den letzten Jahren sind auch einige schöne Boutique-Hotels entstanden, die sich perfekt in das Stadtbild fügen. Jeden Sonntag findet der bekannte Wochenmarkt statt, auf dem neben frischem Obst und Gemüse auch handwerkliche Produkte und Blumen angeboten werden. In den frühen 1920er wurde Pollensa zu einem beliebten Reiseziel für berühmte Maler, Schriftsteller und Musiker. Heute hat Pollensa dank seiner zahlreichen Kunstgalerien und kulturellen Veranstaltungen, wie dem Internationalen Musikfestival in der Kultur- und Kunstwelt einen guten Ruf. Weitere jährliche Veranstaltungen sind das im Januar stattfindende Fest Sant Antoi, die Prozessionen in der Osterwoche und “La Patrona Mare de Déu dels Ángels” vom 26. Juli bis 2. August zu Ehren der Schutzheiligen. Viel Anklang findet auch die Weinmesse im April. Auf dem Berg Puig de María befindet sich eine kleine Klosteranlage, in der auch Übernachtungen gebucht werden können. Von hier reicht der Ausblick über die Dächer von Pollensa bis zum Meer und die Berge der Tramuntana. Weitere Sehenswürdigkeiten der Stadt sind die römische Brücke am Ortsrand und die Kalvarientreppe mit 365 Stufen.

Energieinformationen

Baujahr: 1980 • Energieverbrauchskennwert: 191.9 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 51.8 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Energieeffizienzklasse: E

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.

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