Einzigartige, stilvolle Villa mit großem Pool, tropischen Garten und Meerblick zur Bucht von Pollença, Toplage Bonaire-Alcudia

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Nord • Baujahr: 1994 • Gesamtfläche: 400 ㎡ • Terrasse: 1 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 3 • Wohnfläche: 275 ㎡ • Grundstück: 1.262 ㎡ • Balkone: 3 • Stellplätze: 1 • Einbauküche • Kamin • Schwimmbad • Gäste WC • Befeuerungsart: Zentralheizung, Teilweise klimatisiert • Befeuerungsart: Ölheizung • Bodenbelag: Fliesen

Im Norden von Mallorca, in der begehrten Wohngegend Bonaire, Alcudia, befindet sich diese charmante Villa. Die Immobilie wurde Mitte der 90er Jahre errichtet und bietet einzigartige Details wie antike mallorquinische Holztüren, spezielle Holzbalken und einen Kamin im ibizenkisch-mexikanischen Stil. Der südländische Stil des Hauses wird durch den schönen authentischen Terrakotta Boden unterstrichen. Vom Eingang im Erdgeschoss gelangt man in den offenen Wohn-Essbereich mit grossen Fenstern und einer teilweise doppelten Deckenhöhe, welche ein luftiges Raumgefühl und offene Grosszügigkeit verleiht. Vom Wohnzimmer mit dem stilvollen Kamin hat man direkten Zugang auf die Terrasse und weiter in den schön eingewachsenen Garten mit Pool. Eine gut ausgestattete mallorquinische Küche mit Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste WC und die Garage vervollständigen die Raumaufteilung im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ebenfalls jedes mit eigenem Bad, Balkon und Blick auf den Garten. Eine weiterer Balkon befindet sich auf der Vorderseite des Hauses und bietet eine wunderbare Aussicht bis hin zum Meer und dem Tramuntanagebirge. Dank seiner Ausrichtung lassen sich von hier wunderschöne Sonnenuntergänge geniessen. Die Immobilie ist mit einer Ölzentralheizung ausgestattet, die im Winter im EG über Fußbodenheizung und im OG über Heizkörper für Behaglichkeit sorgt. Zur weiteren Ausstattung gehört eine Klimaanlage (warm/kalt) die sowohl im Sommer als auch in den Übergangsmonaten angenehme Temperaturen im Haus garantiert. Zusätzlich zur Villa werden zwei Baugrundstücke angeboten, jeweils ca. 400qm gross und zu einem Preis von 200.000€ pro Grundstück. Diese können gemeinsam mit der Villa erworben werden. Beide Grundstücke grenzen direkt an das Grundstück der Villa, und haben jeweils Zugang von der Parallelstraße. Hier bietet sich eine gute Investitionsmöglichkeit, die dem neuen Eigentümer verschiedene Optionen der Nutzung bietet.

Alcudia - Bonaire: Lage und umfeld dieser immobilie

Die Gemeinde Alcúdia und die historische Stadt Alcúdia befinden sich im Norden der Insel von Mallorca, nur 45 Autominuten von Palma und dem Flughafen entfernt. Alcúdia ist umgeben von den Buchten von Pollensa und Alcúdia mit insgesamt 30 Kilometern Küste. Der wunderschöne Sandstrand „Playa de Alcudia ist das perfekte Ferienziel für Familien. Mit einer Bevölkerung von fast 20.000 Einwohnern zeichnet sich Alcúdia durch die hübsche Altstadt mit gut erhaltenen Stadtmauern aus dem vierzehnten Jahrhundert aus. Außerdem, gibt es hier ein interessantes Angebot an Boutique-Hotels, die den Großteil des Jahres geöffnet haben. Viele beliebte Festivals finden das ganze Jahr über statt, wie z.B. Sant Antoni im Januar, die Sepia-Messe im April, das Fest des Heiligen Jakobus im Juni und die Oktobermesse, etc. Jeden Sonntag und Dienstag findet im verkehrsberuhigten Zentrum der Altstadt ein Wochenmarkt mit lokalen Produkten statt. In der Umgebung von Alcúdia gibt es eine große Auswahl an Restaurants, Bars und Geschäften, Gesundheitszentren, ein Krankenhaus, Bücherei, Schüle etc. Zwischen Sa Pobla und Pollensa befindet sich eine Internationale Schule („My School), was die Gegend auch für Familien, die ganzjährig hier leben möchten, interessant macht. Weitere Attraktionen der Gemeinde Alcúdia sind der nahegelegene Golfplatz Alcanada Golf Club, der lange weisse Sandstrand von Puerto Alcúdia, der Vorort Barcarés, die Urbanisation Bonaire mit dem kleinen Jachthafen „Puerto Cocodrilo und Mal Pas mit lauschigen Sandbuchten. An diesem Küstenabschnitt befinden sich zahlreiche Villen mit traumhaftem Blick auf das Meer. In ländlicher Umgebung, in Son Fé, gibt es wunderschöne Landhäuser.

Energieinformationen

Baujahr: 1994 • Energieverbrauchskennwert: 132.3 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 41.6 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Befeuerungsart: Ölheizung • Energieeffizienzklasse: D

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