Stilvolles Duplex mit traumhaftem Weitblick und Gemeinschaftspool

Ausstattung und besonderheiten dieses penthouses

Typ: Penthouse • Region: Inselmitte • Baujahr: 2006 • Gesamtfläche: 224 ㎡ • Zimmer: 3 • Schlafzimmer: 2 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 224 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 2 • Terrasse • Einbauküche • Klimatisiert • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Split-Klimaanlage, Vollklimatisiert • Bodenbelag: Parkett

Am oberen Rand des charmanten Dorfes San Juan, eingebettet in die Hügellandschaft der Inselmitte, liegt das gepflegte Duplex in einer kleinen, privaten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool. Der Komplex wurde terrassenförmig an den Hang gebaut das angebotene Duplex befindet sich am höchsten Punkt der Anlage und genießt dadurch nicht nur maximale Privatsphäre, sondern auch einen spektakulären Weitblick.

Der private Eingang führt auf die obere Wohnebene, wo Sie ein einladender Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse erwartet. Hier genießt man einen fantastischen Ausblick über das gesamte Dorf und weit über die Felder und Hügel der Inselmitte ein perfekter Ort zum Essen, Entspannen und das mallorquinische Lebensgefühl zu genießen. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und verfügt über eine praktische Speisekammer. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.

Über eine Treppe geht es hinunter in das private Schlafgeschoss. Hier befindet sich das großzügige Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und einem stilvollen Bad en suite, das sowohl mit Badewanne als auch Dusche ausgestattet ist. Ein weiteres Doppelschlafzimmer mit eigenem Duschbad en suite bietet ebenfalls höchsten Komfort. Beide Schlafzimmer öffnen sich auf eine weitere große Terrasse ein geschützter Rückzugsort mit herrlichem Blick ins Grüne und ausreichend Platz zum Sonnen, Lesen oder einfach zum Abschalten. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage einen separaten Hauswirtschaftsraum.

Zur Wohnanlage gehört ein Gemeinschaftsbereich mit Swimmingpool ideal für eine kurze Erfrischung an warmen Tagen. Die Immobilie verfügt außerdem über eine eigene Garage..

Das gesamte Haus ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgt. Hochwertige Bauweise, ein durchdachtes Raumkonzept und eine idyllische, ruhige Lage machen dieses Duplex zu einem idealen Rückzugsort ob als Feriendomizil oder ganzjähriger Wohnsitz auf Mallorca.

San Juan: Lage und umfeld dieser immobilie

Der Ort Sant Joan liegt im Zentrum von Mallorca und ist von einer wunderschönen Landschaft umgeben. Der Ort widmet sich ganz der Landwirtschaft. In Sant Joan wurden in den letzten Jahren neue Anbautechniken eingeführt, welche diesen Wirtschaftszweig revolutioniert haben. Mit ca. 2.000 Einwohnern bietet Sant Joan mehrere Supermärkte, Restaurants und Cafés sowie eine Apotheke, eine Bank und andere nützliche Dienstleistungen für den Alltag an. Der Ort feiert die lokalen Feste am 29. August und am 24. Juni wird am Tag der Sommersonnenwende Die Sonne, die tanzt" gefeiert. Sant Joan grenzt an die Gemeinden Petra, Villafranca de Bonany, Porreras, Montuiri, Lloret und Sineu. Das Zentrum von Palma sowie die nahegelegenen Strände erreichen Sie in 30 Autominuten und der Flughafen liegt etwa 35 Minuten entfernt.

Energieinformationen

Baujahr: 2006 • CO2 Emissionsklasse: E • Energieeffizienzklasse: E

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.