Stadthaus-Projekt in Santa Maria: Raum für eigene Gestaltung

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Typ: Haus • Region: Inselmitte • Baujahr: 1950 • Gesamtfläche: 444 ㎡ • Zimmer: 6 • Schlafzimmer: 5 • Badezimmer: 4 • Grundstück: 250 ㎡ • Stellplätze: 1 • Terrasse • Kamin • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Fußbodenheizung, Dezentrale Klimaanlage

In einer der gefragtesten Lagen von Santa Maria bietet dieses Stadthaus eine fundierte Basis für alle, die ein Bauprojekt mit Planungssicherheit suchen. Das Haus wird im aktuellen Zustand mitsamt einem bereits eingereichten Renovierungsprojekt verkauft. Die Vorbestätigung der Lizenz liegt bereits vor, sodass die endgültige Baugenehmigung kurzfristig in den kommenden Wochen erwartet wird.
Die genehmigte Planung sieht eine großzügige Immobilie mit insgesamt 440 m² Wohnfläche vor, die sich über das Erdgeschoss und zwei weitere Stockwerke verteilt. Mit Platz für bis zu fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer sowie einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich bietet der Entwurf viel Flexibilität für individuelle Bedürfnisse. Besonders wertvoll für die Ortslage ist der geplante Außenbereich: Ein privater Garten mit Pool und überdachter Terrasse schafft einen ruhigen Rückzugsort, während mehrere Balkone und eine eigene Garage den Komfort vervollständigen. Eine perfekte Gelegenheit, direkt damit zu beginnen, sein persönliches Traumhaus zu verwirklichen. 

Santa María: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Santa María del Camí, oft einfach Santa María genannt, hat fast 7.000 Einwohner und ist in den letzten Jahren zu einem der gefragtesten Dörfer geworden, sowohl bei den Einheimischen als auch bei Ausländern. Dies liegt vor allem an der privilegierten Lage, denn es befindet sich im zentralen Teil der Insel, nur 15 Minuten vom Flughafen und der Stadt Palma sowie den Stränden entfernt, und genießt eine hervorragende Anbindung. In Santa María findet man mittlerweile eine Vielzahl von hochwertigen kulinarischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem gibt es neben der renommierten internationalen Schule "The Montessori School" auch eine öffentliche Schule. Das Freizeitcenter "Mallorca Fashion Outlet" ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet viele Modegeschäfte, Bars, Restaurants, Aktivitäten für die ganze Familie sowie ein großes Kino. Eine weitere Hauptattraktion ist der Wein, der auf dem Land von Santa María angebaut wird und Tausende von Besuchern anzieht. Jeden Sonntag findet der Wochenmarkt statt. Santa María ist der ideale Ort für Wanderer und Liebhaber des Radsports, da es viele schöne Routen zu entdecken gibt.

Energieinformationen

Baujahr: 1950

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.