Naturstein-Idyll mit Meerblick am Fuß des Mont Ferrutx

Finca, Kaufen | Spanien, Mallorca, Nordost, Colonia de St. Pere

Property Price

1.600.000 EUR

Preis

Property Bedrooms

2

Schlafzimmer

Property Bathrooms

2

Badezimmer

Property Living area

140 ㎡

Wohnfläche

Property Total surface

200 ㎡

Gesamtfläche

Property Total surface

3,55 ㏊

Grundstück

E&V ID W-02YGTG

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Ausstattung und besonderheiten Dieser Finca

Typ: Finca • Region: Nordost • Baujahr: 1977 • Gesamtfläche: 200 ㎡ • Zimmer: 3 • Schlafzimmer: 2 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 140 ㎡ • Grundstück: 3,55 ㏊ • Stellplätze: 2 • Einbauküche • Kamin • Schwimmbad • Gäste WC • Befeuerungsart: Split-Klimaanlage • Befeuerungsart: Elektroheizung • Bodenbelag: Laminat, Teppich

Das Anwesen: Für Kenner. Die Lage: wild-romantisch. Am Fuß des imposanten, 523 Meter hohen Berges Mont Ferrutx gelegen und mit Blick auf das Meer, bietet dieses Heim Rückendeckung und Freiheit zugleich. Diese Konstellation ist es übrigens auch, die in der Harmonielehre Feng Shui als glückbringend bezeichnet wird. Die bisherigen Besitzer haben Haus und Gästehaus liebevoll ausgebaut. Das Gästehaus mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, Küche und Bad liegt nahe des Tores mit mehreren Terrassen rundum, eine davon überdacht. Die besonders dicken Wände sorgen für ein gutes Raumklima bei jedem Wetter und in jeder Jahreszeit. Von hier gelangt man über einen serpentinen-artigen Weg nach oben in das das entfernt gelegene Haupthaus. Entlang finden sich mehrere Sitzplätze, flankiert von alten und sehr gepflegten Olivenbäumen – und von jeder dieser Bänke sieht das Meer wieder anders aus! Hier blickt man über Colonia de Sant Pere hinweg auf die Bucht von Alcudia, die für ihre kitschig-schönen Sonnenuntergänge berühmt ist. Das Wohnhaus selbst besticht mit einer Naturstein-Fassade – nicht aus geschnittenen halben, sondern aus ganzen Steinen gebaut. Auch dieses bungalow-artige Gebäude hat Terrassen rundum sowie einen kleinen Pool mit Meerblick. Genauso sind das Wohnzimmer und der Master-Bedroom auf das Meer ausgerichtet. Hinter der schweren Eingangstür aus massivem Holz, die an sich schon ein Kunstwerk ist, findet sich eine Art Windfang mit Wirtschaftskammer, dahinter gelangt man in den weitläufigen Wohn- und Essbereich, an den sich die ebenfalls offene Küche anschließt. Alle Fenster und Türen sind mit Insektenschutz-Gittern ausgestattet! Die Böden sind aus hochwertigem Design-Laminat, und die Lebensräume werden durch drei Treppenstufen strukturiert. Im hinteren, mit Auslegeware versehenen Trakt finden sich schließlich der Schlafbereich und die gefliesten Bäder. Zum Haupthaus gehören zwei große Garagen mit 42 m² und 45 m², die als Werkstätten nutzbar sind, außerdem ein Carport mit Holzlager für den Wohnzimmer-Kamin. Heizung, Klimageräte und die Warmwasserversorgung über einen Boiler sind elektrisch, die Fenster und bodentiefen Terrassentüren seit der Sanierung 2012 aus Massivholz mit Dreh- / Kipp-Beschlägen und Isolierverglasung. Die Finca hat ein eigenes Hauswasserwerk und zwei geschlossene Zisternen zur Zwischenspeicherung der Lieferungen aus einer örtlichen Quelle. Ein Stück Mallorca für Kenner!

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Artá

Artá

Calle Antoni Blanes 18 | Artá | Spanien

Registrierungsnummer: GOIBE724294/2024

Colonia de St. Pere: Lage und umfeld dieser immobilie

Der kleine Hafenort Colónia St. Pere verfügt über eine schöne Meerespromenade mit Cafés und Restaurants mit herrlichem Blick auf die Bucht von Alcúdia und das Tramuntanagebirge. Hier lassen sich bei Abendessen mit Freunden und Familie wunderschöne Sonnenuntergänge genießen. Die Umgebung von Colónia St. Pere ist ein Naturparadies. Wassersportler erfreuen sich an dem kristallklarem Wasser der Strände und nahe gelegenen Buchten. Das Naturschutzgebiet Sierra de Llevant bietet Wanderern und Mountainbikern ideale Bedingungen. Das mittelalterlichere Städtchen Artá, zu dessen Gemeindegebiet Colónia St. Pere gehört liegt gut 10 Autominuten entfernt. Hier findet man zahlreiche Geschäfte, weitere Restaurant und ein vielfältiges Kulturangebot.

Energieinformationen

Baujahr: 1977 • Befeuerungsart: Elektroheizung

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.

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