Moderne Neubauvilla in Strandnähe in Sa Pedruscada, Cala Ratjada

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Nordost • Baujahr: 2025 • Gesamtfläche: 353 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 5 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: 218 ㎡ • Grundstück: 480 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 3 • Einbauküche • Kamin • Schwimmbad • Gäste WC • Befeuerungsart: Fußbodenheizung • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Parkett • Bodenbelag: Stein

Diese Neubauvilla entsteht auf einem ca. 480 m² großen Grundstück in zweiter Meereslinie in Sa Pedruscada, einem ruhigen Wohngebiet in der Nähe von Cala Ratjada, im Nordosten von Mallorca. Die kleine Strandbucht von Sa Pedruscada und der herrlich weiße Sandstrand Son Moll sind nur wenige Fußminuten entfernt. Die Villa, deren Fertigstellung für Ende 2025 geplant ist, verbindet modernen Wohnkomfort, Energieeffizienz und mediterrane Elemente. Die Wohnfläche von 218 m² verteilt sich auf zwei Geschosse, zusätzlich gibt es noch einen Keller. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein großes Wohn- und Essimmer mit offener Küche, die mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet wird, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit integrierter Sauna. Die 3-fach verglasten Alu-Fensterfronten sind bodentief und können komplett in die Wände verschoben werden, so dass der Innenraum mit den Terrassen und dem Garten mit Pool zu einem einzigen mediterranen Wohnbereich verschmilzt. Der helle Natursteinboden unterstreicht den mediterranen Charakter. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer mit Bädern en Suite, zwei davon verfügen außerdem über eine eigene Terrasse. Echtholzparkettboden sorgen im Schlafbereich für ein Wohlfühlamiente. Die Villa wird ausgestattet mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung, zentraler Klimaanlage und Gas-Kamin. Eine Photovoltaikanlage mit acht Solarpaneelen auf dem Dach ist ebenfalls vorgesehen. Der Baubeginn ist für Herbst diesen Jahres geplant. Während der Bauphase hat der Erwerber noch die Möglichkeit, das Haus nach individuellen Wünschen mit zu gestalten.

Cala Ratjada: Lage und umfeld dieser immobilie

Cala Ratjada ist ein beliebter Wohnort mit einem romantischen Fischerhafen und einer Promenade, die zum Verweilen und Flanieren einlädt. Im Zentrum, sowie auf der Promenade gibt es viele fantastische Restaurants und mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Zu Cala Ratjada gehören die traumhaften Buchten Cala Gat und Son Moll sowie der große Sandstrand Cala Agulla. Alle drei bestechen besonders durch den feinen Sand und das türkisblaue klare Wasser. Weitere Freizeitmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung zu finden, darunter Golf- und Tennisplätze und andere Sportstätten.

Energieinformationen

Baujahr: 2025 • Befeuerungsart: Wärmepumpe

Courtagepassus

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