Modern nybyggd villa nära stranden i Sa Pedruscada, Cala Ratjada

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: North East • Byggnadsår: 2025 • Total yta: 353 ㎡ • Terrasser: 1 • Rum totalt: 5 • Sovrum: 4 • Badrum: 4 • Bostadsutrymme: 218 ㎡ • Tomt yta: 480 ㎡ • Balkonger: 1 • Parkeringar: 3 • Kök • Eldstad • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Golvvärme • Brandtyp: Värmepump • Golv: Parkett • Golv: Sten

Denna nybyggda villa byggs på en tomt på ca 480 m² i andra havsbandet i Sa Pedruscada, ett lugnt bostadsområde nära Cala Ratjada, på nordöstra Mallorca. Den lilla bukten Sa Pedruscada och den underbara vita sandstranden Son Moll ligger bara några minuters promenad bort. Villan, som enligt planerna ska stå klar i slutet av 2025, kombinerar modern boendekomfort, energieffektivitet och medelhavselement. Bostadsytan på 218 m² är fördelad på två våningar och det finns även en källare. På husets bottenvåning finns ett stort vardagsrum och matsal med ett kök i öppen planlösning utrustat med högkvalitativa inbyggda apparater, en gästtoalett, en tvättstuga, ett sovrum och ett badrum med integrerad bastu. De treglasade aluminiumfönstren går från golv till tak och kan flyttas helt in i väggarna, så att interiören smälter samman med terrasserna och trädgården med pool till ett enda medelhavsliknande vardagsrum. Det ljusa naturstensgolvet understryker medelhavskaraktären. På övervåningen finns ytterligare tre sovrum med eget badrum, varav två också har egen terrass. Parkettgolv i äkta trä skapar en mysig atmosfär i sovområdet. Villan är utrustad med en värmepump, golvvärme, central luftkonditionering och en gasspis. Ett fotovoltaiskt system med åtta solpaneler på taket planeras också. Byggstart är planerad till hösten i år. Under byggfasen kommer köparen fortfarande att ha möjlighet att hjälpa till att utforma huset enligt individuella önskemål.

Cala Ratjada: Läge och omgivning för denna fastighet

Cala Ratjada är ett populärt bostadsområde med en romantisk fiskehamn och en strandpromenad som inbjuder till att dröja sig kvar och strosa. Både i centrum och på strandpromenaden finns många fantastiska restauranger och flera shoppingmöjligheter. Till Cala Ratjada hör de vackra vikarna Cala Gat och Son Moll samt den stora sandstranden Cala Agulla. Alla tre är särskilt fascinerande med sin fina sand och turkosblåa klara vatten. I den omedelbara närheten finns ytterligare fritidsanläggningar, inklusive golfbanor, tennisbanor och andra sportanläggningar.

Energiinformation

Byggnadsår: 2025 • Brandtyp: Värmepump

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.