Dorfhaus mit Garten, Pool und Gästehaus im Zentrum von Sa Pobla

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Typ: Haus • Region: Nord • Baujahr: 1890 • Letzte Restaurierung: 2025 • Gesamtfläche: 336 ㎡ • Schlafzimmer: 7 • Badezimmer: 5 • Grundstück: 437 ㎡ • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentrale Klimaanlage • Heizungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Fliesen

Die Immobilie besticht durch großzügige Räume, hohe Decken und einen weitläufigen Außenbereich. Vom ersten Moment an ist spürbar, wie Innen- und Außenbereiche ineinander übergehen und verschmelzen, was ein Gefühl von Ruhe und Harmonie vermittelt.
Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und integrierter Küche mit Kochinsel - alles zum Garten hin durch große Schiebetüren geöffnet. Im Erdgeschoss gibt es außerdem einen vielseitig nutzbaren Raum, der als Büro, Schlafzimmer oder Garage dienen könnte.
Der Außenbereich bietet einen fantastischen Garten mit mehreren Ruhe- und Grillbereichen, offenen Terrassen und Pool sowie ein separates Gästehaus mit einem Schlafzimmer, einem voll ausgestatteten Bad, Technikraum, Abstellfläche und Außendusche.
Im ersten Obergeschoss befinden sich im Haupthaus zwei Doppelschlafzimmer und ein Duschbad; eines der Schlafzimmer ist eine großzügige Suite mit Ankleidezimmer, Bad und einem gemütlichen privaten Salon. Von hier gelangt man auf eine große überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten und zur Terrasse der zweiten Etage.
Die oberste Etage bietet vier weitere Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer und eine große Terrasse mit wunderschönem Blick auf die Berge.
Die Immobilie ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter Fußbodenheizung, zentrale Klimaanlage mit Aerothermie und Photovoltaik-Solarmodule, die ganzjährig Komfort und Energieeffizienz gewährleisten.

Sa Pobla: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Sa Pobla/Son Toni/Crestatx/S'Obac Der Ort Sa Pobla ist einer der landwirtschaftlich wichtigsten der Insel. Er liegt in einer Ebene und ist mit fruchtbarem Boden gesegnet, wo beispielsweise Kartoffeln und Erdbeeren angebaut werden. Sa Pobla ist nur ca. 14 km von der Küste entfernt und ist dank der Autobahn hervorragend erreichbar. Die umliegenden Dörfer heissen Campanet, Búger, Pollensa und Alcudia. Die Orte Crestatx, S'Obac und Son Toni bieten Einfamilienhäuser, die meisten mit Garten und Pool. In nächster Nähe befindet sich Vall d'Aixartell mit seinen Eichenwäldern und spektakulären Ausblicken. Die Stadt Sa Pobla hat eine gute Infrastruktur wie Schulen und medizinische Versorgung. Von hier sind es nur wenige Kilometer zu den Stränden von Alcudia oder Pollensa, der Flughafen ist ca. 45 km entfernt.

Energieinformationen

Baujahr: 1890 • Energieverbrauchskennwert: 0.0 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 0.0 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: A • Heizungsart: Wärmepumpe • Energieeffizienzklasse: A

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.